Darování bytové jednotky a její následný prodej
Plné znění otázky
Jsou dva bratři A a B. A daruje B bytovou jednotku včetně vybavení (v bytovém domě), který vlastní 1 rok (trvale v bytě bydlel, ale neměl tam zapsané trvalé bydliště). K darovací smlouvě bude znalecký posudek o ceně bytu, a tato cena bude zapsána v darovací smlouvě (cca 3 600 000 Kč včetně vybavení).
1) Bude se platit daň z převodu nemovitostí?
2) Mezi bratry je toto darování osvobozeno od daně z příjmu?
Darovaný byt bratr B po 2 měsících prodá za stejnou nebo nižší částku, než je cena v darovací smlouvě.
1) Vyplyne z prodeje v § 10 povinnost zaplatit daň z příjmu? Může uplatnit cenu ze znaleckého posudku jako výdaj k ceně prodejní?
2) Bude se při prodeji hradit daň z převodu nemovitostí - hradí kupující? Jaké jsou jiné povinnosti vyplývající z transakce darování a prodeje? Uvést to v přiznání k dani z převodu nemovitostí (uvede kupující), prodej uvést v přiznání daně z příjmu v § 10, a s nulovým základem daně?