Zařazení hmotného majetku

Plné znění otázky

Společnost s r. o. nakoupila nemovitost s pozemkem pod ní a vedlejším pozemkem. Součástí kupní smlouvy nebylo rozdělení ceny za pozemky a nemovitost. Nemovitost byla rekonstruována, opravena, zkolaudována. Jakým způsobem určíme cenu nemovitosti pro zařazení do majetku a cenu pozemků? Úpravy na vedlejším pozemku byly fakturovány zvlášť, všechny ostatní faktury jsou za rekonstrukci budovy. Pokud necháme zhotovit posudek, podle něj určíme procentní podíl pozemků a budovy na kupní ceně a tímto přepočtem určíme cenu po provedené investici, neúměrně tím zvýšíme cenu neodepisovaného pozemku. Stačilo by nechat vyhotovit znalecký posudek na pozemky a zařadit je do majetku v této ceně?