Prodej pozemků

Plné znění otázky

Fyzické osobě byl v r. 1992 vrácen pozemek, který nechal v r. 2006 rozparcelovat na 42 parcel. V r. 2007 jich 20 prodal na stavby rodinných domků (4 ponechány pro vlastní stavby, ostatní dosud neprodány), za které v r. 2007 obdržel 20 milionů korun. Daň z převodu nemovitosti uhradil. Zároveň se ale zavázal, vybudovat mezi parcelami komunikace a inženýrské sítě až do fáze kiosků na hranicích pozemků cca za 11 milionů korun - kolaudace zřejmě do konce roku 2007 neproběhne. Po kolaudaci budou na základě již platné darovací smlouvy předány komunikace obecnímu úřadu a inženýrské sítě provozovatelům (ČEZ, plynárny, vodovody a kanalizace). O stavební povolení na rodinné domky budou žádat až sami stavebníci. Co bude v r. 2007 předmětem daně z příjmů? Jaké výdaje si podnikatel bude moci uplatnit?