Jmění obchodní (majetek obchodní)

Otec, podnikatel, zemřel v roce 2024. Měl zařazenou nemovitost do obchodního majetku (nabytí nemovitosti někdy okolo roku 2000). Do doby vyřízení dědického řízení (leden 2025) pokračoval v podnikání správce pozůstalosti. Po vyřízení dědictví přešel na ...

Lze u nemovitostí ve společném jmění manželů, které jsou od roku 2023 pronajímány s. r. o. a příjmy jsou zdaňovány podle § 9 ZDP, přejít na skutečné výdaje a současně uplatňovat daňové odpisy? Část jedné budovy je pronajímána také třetí osobě jako ...

Soukromá osoba, majitel bytu, který koupil v roce 2019, tento byt prodal v roce 2025. Byt byl celou dobu pronajímán dle § 9 ZDP a uplatňovaly se odpisy. Je tento prodej od daně osvobozen – prodej po 5 letech – nebo se jedná těmito odpisy o obchodní majetek ...

Fyzická osoba dostala darem od matky pozemek na kterém původně stála pouze kůlna. V roce 2023 vybudovala na pozemku domek se saunou. Poměrně velkou část prací provedla svépomocí. Domek vlastní jako fyzická osoba. V současnosti domek pronajímá jako OSVČ ...

Podnikatel, který vede daňovou evidenci, koupil v roce 2006 nemovitost, kterou zařadil do obchodního majetku. OSVČ tuto nemovitost zakoupila od neplátce DPH. Podnikatel svou činnost přerušil v červnu 2025, na živnostenském úřadě nahlásil přerušení ...

Právnická osoba, plátce DPH, prodává již odepsaný pracovní stroj, který byl součástí obchodního majetku firmy. Odběratel je osoba registrovaná k DPH v jiném členském státě EU. Jedná se v tomto případě o „dodání zboží do jiného členského státu dle § 64 ...

Nepodnikatel, neplátce DPH, má v nájmu nemovitost. Platí nájem 1 000 Kč měsíčně. Zároveň tuto nemovitost podnajímá a příjmy z podnájmu daní v § 9 ZDP. Nemovitost po dobu několika let splácel, nyní cenu v 12/2025 doplatil (právní účinky vkladu 12/2025) a ...

Podnikatel OSVČ zemřel. Manželka zdědila jeho obchodní majetek (stroje, bagry). Majetek byl zařazen v daňové evidenci. Po skončení dědického řízení bude tento majetek prodávat. Prodej se uskuteční prostřednictvím kupní smlouvy. Příjem z tohoto prodeje musí ...

Fyzická osoba nakupuje podílové listy ze svého podnikatelského účtu. Jaký je postup účtování, evidence, účtování při případném prodeji (v případě zisku nebo ztráty) v daňové evidenci?

Podnikatel OSVČ chce vložit soukromý automobil (vlastníkem vozu je manželka, která je zároveň spolupracující osobou) do svého obchodního majetku. Automobil byl zakoupen před 2 lety za 50 000 Kč. Je nutný nějaký odborný odhad ceny, nebo lze určit přiměřeně ...

OSVČ, plátce DPH, vedoucí daňovou evidenci, je v dlouhodobé pracovní neschopnosti. Pobírá nemocenské dávky, činnost nevykonává a už ani vykonávat nebude ani po ukončení pracovní neschopnosti. V majetku má vůz pořízený v r. 2018. Nebyla nárokována DPH ...

Jsme s. r. o. a plánujeme prodat přes realitku stavební pozemek, který máme zařazen v obchodním majetku od roku 1995. Příjem z prodeje bude daňovým výnosem, proti němu uplatníme do nákladů pořizovací cenu. Pořizovací cena nemusí být do výše příjmů (výnosů) ...

OSVČ už má příjmy pouze z pronájmu tahače na základě živnostenského oprávnění k pronájmu a půjčování movitých věcí. Za rok 2025 zvažujeme uplatnění výdajů paušálem. Bude to 60 % dle § 7 odst. 7 písm. b) ZDP nebo 30 % dle § 7 odst. 7 písm. c) ZDP? V ...

OSVČ vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH, nárokoval v 12/2022 nárok na odpočet DPH u zakoupeného vozidla ve výši 112 000 korun. Daňové odpisy nebyly nikdy uplatněny, zůstatková cena je 535 000 korun. Nyní je v dlouhodobé pracovní neschopnosti a zvažuje ...

Fyzická osoba podnikající, vedení účetní evidence, plátce DPH. V roce 2019 jsem vyřadila z majetku motorku. Jelikož jsem myslela, že ji třeba za 5 let budeme prodávat a budeme pořizovat novou. Nyní jsme se ale rozhodli, že pořizovat novou nebudeme. A z ...

Vyřazení hmotného majetku (dlouhodobého) je závěrečnou etapou jeho existence v obchodním majetku podnikatele – fyzické osoby. Je to okamžik, kdy přestává být majetek evidován v daňové evidenci, a to z různých důvodů. Jak se tento závěr existence hmotného ...

Vyřazení hmotného majetku k dlouhodobému užívání v podnikání z obchodního majetku – například auta, nemovitosti nebo výrobního zařízení je spojeno s daňovými dopady. Článek obsahuje podrobný rozbor důvodů takového vyřazení, jako je prodej, fyzická ...

Může manželka, OSVČ, plátce DPH, vedoucí daňovou evidenci zahrnout do svého obchodního majetku osobní automobil patřící do SJM, kdy v technickém průkazu je zapsán manžel jako vlastník a provozovatel? Manžel je OSVČ, uplatňující výdaje paušálem, auto nemá ...

OSVČ pronajímají své s. r. o., kde jsou společníky, odepsané stroje již 7. rokem. Od roku 2025 uplatňují výdaje procentem z příjmů ve výši 30 % a jsou „na vedlejší činnosti“ bez překročení rozhodné částky. Na živnostenském úřadě mají zapsáno jako nájem ...