Vklad mimo základní kapitál

Plné znění otázky

Paní Nová vlastní byt a současně je společníkem své již funkční společnosti Nájem s.r.o. - byt nechá ocenit, znalcem, nemusí být soudní znalec, - byt jako nepeněžní vklad vloží mimo základní kapitál, ve výši odhadu, - byt bude předmětem pronájmu, odpisy lze nebo nelze uplatnit ( nejedná se darovaný majetek ) ? - lze oceněný a vložený vklad mimo základní kapitál postupně společníkovi z příjmů vyplácet ? Jedná se o příjem osvobozený ? nebo je vhodnější způsob - byt podle znaleckého posudku " koupit " na bezúročnou půjčku do majetku společnosti, - byt je v držení fyzické osoby dlouhodobě, splňuje časový test osvobozeného příjmu, oznámení FÚ o získání osvobozeného příjmu ve splátkách, - odepisovat do nákladů s.r.o. , proti příjmům z pronájmů, - z příjmů dle možností půjčku splácet společníkovi ? Opět jako příjem osvobozený.