Zdanění příjmů z pronájmu u spoluvlastnictví bytového domu
Plné znění otázky
Fyzické osoby, nepodnikatelé, mají ve spoluvlastnictví bytový dům a celý ho pronajímají. Spoluvlastníci se dohodli, že příjmy z pronájmu nemovité věci nejsou rozděleny podle spoluvlastnických podílů, ale plynou jen jednomu spoluvlastníkovi (nájmy jsou poukazovány na bankovní účet jednoho spoluvlastníka). Ten je zdaňuje v § 9 zákona o daních z příjmů. V souladu s § 12 odst. 2 zákona o daních z příjmů jsou uplatňovány výdaje v prokázané výši, nikoliv paušální výdaje. Uvedené rozdělení příjmů a výdajů je použito pouze pro účely zdanění daně z příjmů fyzických osob. Takto zdaněný příjem z pronájmu (čistý zisk) je následně přerozdělen mezi spoluvlastníky podle poměru podílů jednotlivých spoluvlastníků. Je takovýto postup správný?
Odpověď
Máte předplatné? Přihlaste se
Tento dokument je jen pro předplatitele
Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma
Díky registraci získáte přístup k:
- Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
- Databázi Expertních odpovědí
- Týdeníku DAUČ
- Daňové legislativě
- Vybraným chytrým vzorům
Chcete vědět víc o předplatném ?