Daň z příjmu fyzických osob, daň ze mzdy, odvod z objemu mezd

Jak správně postupovat v daňové evidenci OSVČ zaměstnavatele z hlediska daně z příjmů fyzických osob, který příjme od úřadu práce příspěvek na podporu zaměstnávání osob se zdravotním postižením na chráněném trhu práce (§ 78a zákon o zaměstnanosti) ...

Společnost s r. o. si pronajala byt, bude sloužit pro účely ubytování zaměstnanců bydlících mimo obec, kde má firma provozovny. Může být celá výše nájmu za bytovou jednotku daňový náklad a energie spotřebované také, i když budou vyúčtovány po skončení ...

V bytovém domě chce SVJ ze společných prostor – kočárkárny – vytvořit novou bytovou jednotku a jejím prodejem pak financovat rekonstrukci domu. Budou mít ti vlastníci, kteří podíl na nebytovém prostoru drží více než 5 nebo 10 let, nárok na osvobození od ...

Fyzická osoba dostala dividendy ze zahraničí v cizí měně. Hrubá částka činí 200 000 EUR, srážková daň u zdroje 20 000 EUR. Ekvivalent 180 000 EUR jí přijde rovnou na CZK účet. Jakou výši dividendových příjmů má uvést v českém DAP k DPFO? Napadají mě tyto ...

Fyzická osoba prodá cenné papíry za kalendářní rok v hodnotě vyšší než 5 mil. Kč. Všechny cenné papíry vlastní déle než 3 roky, jsou osvobozené. Jaké je pravidlo oznámení finančnímu úřadu o osvobozených příjmech nad 5 mil. Kč? Týká se hranice 5 mil. ...

Fyzická osoba koupila v r. 2024 pozemky na rodné číslo. Na těchto pozemcích nechala v r. 2025 vybudovat inženýrské sítě a začala dodavatelsky stavět čtyři rodinné domy. Jako OSVČ se zaregistrovala až v 05/2026. Zároveň si zažádala o registraci k DPH. Bude ...

Zaměstnanci chodí na oběd do smluvního stravovacího zařízení a dostávají příspěvek ve výši 50 % hodnoty oběda. Praxe je taková, že se počty obědů nahlašují na každého zaměstnance na celý měsíc dopředu (dostanou „stravenku“ – poukázku na jídlo, kterou mohou ...

Fyzická osoba je jediným společníkem s. r. o., které povolí postavit na svém pozemku garáž a tu bude s. r. o. užívat. Uzavřou nepojmenovanou smlouvu, ve které FO povolí stavbu na svém pozemku a s. r. o. se zároveň zaváže hradit FO měsíčně 900 Kč za omezení ...

Při koupi novostavby družstevního bytu (družstevního podílu) jsem jako fyzická osoba nepodnikající vstoupila do nově vznikajícího družstva. Cena novostavby bytu byla 7 mil., byt zakoupilo družstvo od developera. Družstvu jsem při vstupu zaplatila: 1. ...

Fyzická osoba vede účetnictví, je plátce DPH, od 2024 pronajímá do své s. r. o. movité věci (nákladní auta, kontejnery). Jedno nákladní auto ještě není zcela odepsáno. Cena pořízení 960 800 Kč, rok pořízení 2023. Jak postupovat při odkupu tohoto vozu ...

V roce 2025 jsem na jaře zakoupil novostavbu – byt do os. vlastnictví (vlastní zdroje + hypoteční úvěr). Jsem fyzická osoba. Byt byl v roce 2025 vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči, vestavěným nábytkem, předokenními žaluziemi + samostatně ...

Jednatel má příjem dle smlouvy o výkonu funkce 4 200 Kč hrubého. V r. 2026 se tedy odvádí pouze zdravotní pojištění, sociální pojištění se neodvádí do limitu 4 499 Kč hrubého za měsíc? Při podepsaném prohlášení poplatníka se pak neodvádí ani srážková daň? ...

Poplatník získal neosvobozené prostředky prodejem pozemku. Za tyto peníze odkoupí od rodičů spoluvlastnický podíl 1/3 na rodinném domu, který rodiče vlastní a skutečně bude v domě bydlet. Zatím poplatník žádný byt ani dům nevlastní, bydlí v podnájmu. Bude ...

Fyzická osoba, nepodnikající, vloží do akciové společnosti, ve které má 10% podíl, nepeněžitý příplatek mimo základní kapitál. Předmětem vkladu jsou pozemky, které FO nabyla koupí před 12 lety. Hodnota pozemků byla oceněna znalcem na 20 mil. Kč. Má ...

Partner Jan a partnerka Marcela vlastní činžovní dům (50 % a 50 %). Partner má příjem z pronájmu 200 000 Kč/rok, partnerka 100 000 Kč/rok. Výdaje tak mohou uplatnit jen v prokázané výši (viz § 12 ZDP). Výdaje na nemovitosti (opravy, DNEM, vodné) jsou v ...

Mladí manželé se chystají odkoupit od starších manželů dvojdomek za 10 mil. Kč. Součástí smlouvy je „služebnost, věcné břemeno“, že manželé mohu dožít v části druhé části dvojdomku. Cena stanovena dohodou v kupní smlouvě 2 mil. Kč. Kupní cena nemovitosti ...

OSVČ, vedlejší činnost, identifikovaná osoba k DPH, vedoucí daňovou evidenci zařadila do svého obchodního majetku § 7 ZDP byt v hodnotě 770 000 Kč, který koupila a v katastru je byt zapsán na OSVČ a manžela. Během let 2016 a 2025 byt pronajímala přes ...

Optimalizace daňového zatížení prostřednictvím spolupráce osob vychází z legislativní úpravy v § 13 ZDP a umožňuje poplatníkům s příjmy dle § 7 ZDP strategicky rozdělit příjmy a výdaje na spolupracující osoby, čímž lze významně snížit daňovou povinnost ...

Letitý pán, uznávaný malíř, maluje pro svoji radost, ale občas prodá i některý ze svých obrazů. Jedná se bohužel o více než 3 obrazy a cena je v řádu statisíců. Modelová situace: prodá 5 obrazů, v celkové ceně 3 mil. Kč. Jeden názor říká: umělec = ...

Zaměstnavatel je OSVČ vedoucí daň. evidenci. Je srážka ze mzdy jeho zaměstnance zaslaná na účet exekutora daňově uznatelným výdajem OSVČ? Jde vlastně jen o část čisté mzdy zaslané na jiný účet.