Uplatnění úroků z hypotéky při převodu zástavy
Plné znění otázky
Jak je to s uplatněním úroku z hypotéky, když se změní zástava? Zaměstnanec si koupil byt č. 1 a na něj má hypotéku. Ve smlouvě je tedy účel úvěru nákup bytu č. 1. Tento byt č. 1 v roce 2022 prodal a hypotéku (zástavu) převedl na nový byt č. 2, který už předtím vlastnil a ve kterém bydlí a má tam trvalé bydliště. Bohužel banka nechce vytvořit žádný dodatek ke smlouvě. Když se podívám do ZDP, tak úroky lze uplatnit, pokud by zaměstnanec byt č. 1 vlastnil ke konci roku. Hraje v tom roli změna zástavy? Hypotéku nadále zaměstnanec platí, v bytě č. 2 bydlí, má tam trvalé bydliště, smlouvy o hypotéce jsou dohledatelné v katastru, ale neexistuje smlouva, ve které by byl účel úvěru na byt č. 2. Je nějaká varianta jak uplatnit úroky z úvěru?
Banka si veškeré dokumenty nechala a zaměstnanci nic neposkytla, prý je nepotřebuje. Zaměstnanec několikrát navštívil pobočku s tím, že potřebuje nějaké potvrzení nebo dodatek pro daňové účely a banka se vyjádřila tak, že nemá nic, co by mohla zaměstnanci předat. Dodatek není a vytvořit odmítá. Nabízí jen refinancování hypotéky, ale tam se účel smlouvy nezmění, stále bude účel „nákup bytu č. 1“.