DPH a datum DUZP u služby/nájmu

Plné znění otázky

Máme smlouvy o nájmu (my pronajímáme) na garáže. Jsme plátci DPH. Protože nám často nájemci neplatili a vznikali nám nedobytné pohledávky, začali se psát nové smlouvy. Ve smlouvě uvedeno: Nájemné je hrazeno v měsíci předcházejícím měsíc za který nájem náleží na základě faktury vystavené pronajímatelem. Vystavím tedy fakturu např. 1.9.2025 za nájem za období 10/2025. Nebo musím vystavit zálohovou fakturu, daňový doklad z platby po připsání peněž a následně k 1.10.2025 vyúčtovací fakturu? Chceme se vyhnout zbytečné byrokracii pokud je to v mezích zákonů. Dle zákona 235/2024 konkrétně §21 odst.3 se za poskytnutí služby považuje den vystavení daňového dokladu nebo den přijetí úplaty. Takže se domnívám, že bychom mohli k 1.9.2025 vystavit fakturu za nájem 10/2025 a bylo by to v pořádku. A nevadí například, že nájemce uvedenou fakturu uhradí až v 10/2025. (kromě toho, že nedodržel smlouvu ani platební podmínky dle vystavené faktury) Nemusíme zde řešit to, že služba (tedy nájem) byla skutečně poskytnuta až v 10/2025 a někdy i peníze přijdou až v měsíci na který platba náleží? A když vystavím doklad s dřívějším DUZP nemá to daňové dopady za chybně uvedené DPH v období s odkazem na §104 odst. 1? Řešíme teď jen pohled DPH.