Pronájem nebytových prostor a dopad do povinného plátcovství k DPH

Plné znění otázky

Fyzická osoba, nepodnikatel, pořídila nebytový prostor, sklad. Od 07/2026 jej začne pronajímat v částce 200 tis. Kč/ měsíčně. Stane se v tomto případě v budoucnu plátcem DPH, když roční nájemné se bude pohybovat ve výši cca 2,4 - 2,5 mi. Kč?