Pronájem bytů v Rakousku a české daňové přiznání

OaO ID: 59217 Zodpovězeno: 23. 03. 2026

Plné znění otázky

Česká s. r. o. je vlastníkem 6 bytů v Rakousku. Byty v Rakousku pronajímá pro účely rekreace. O veškerých aktivitách v souvislosti s byty – tzn. náklady na provoz, odpisy bytů, výnosy z pronájmu účtuje ve svém českém účetnictví dle českých předpisů. V Rakousku je plátcem DPH a podává i daňové přiznání k dani z příjmů právnických osob, ale stálá provozovna ji tam nevznikla. V souvislosti s byty zatím stále dosahuje ztráty v ČR i Rakousku. Žádnou daň tedy neplatí. Je možné v rámci českého daňového přiznání ponechat ztrátu dosahovanou z bytů provozovaných v Rakousku, tzn. ztráta tak v podstatě ponižuje celkový základ daně?

Odpověď

Máte předplatné? Přihlaste se

Tento dokument je jen pro předplatitele

Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma

Díky registraci získáte přístup k:

  • Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
  • Databázi Expertních odpovědí
  • Týdeníku DAUČ
  • Daňové legislativě
  • Vybraným chytrým vzorům

Chci se zaregistrovat

Chcete vědět víc o předplatném ?