Starý dluh vlastníka jednotky

Plné znění otázky

V účetnictví SVJ je nesplacený starý dluh vlastníka jednotky v částce 60 000 Kč. Tento dluh vznikl v roce 2010. Byt vlastník prodal novému vlastníkovi a SVJ nového vlastníka pravděpodobně neinformovalo, že je na jednotce dluh. Výbor SVJ podal v roce 2011 oznámení na Policii ČR, že se nemůže domoci splacení dluhu po původním vlastníkovi. Policie ČR oznámila výboru, že vlastník je nedohledán (občan Rumunska) a že se SVJ musí obrátit na občansko-právní soud. SVJ žalobu nikdy nepodalo. Shromáždění nebylo o dluhu nikdy informováno. Vše utajeno (nekomentováno). „Nový vlastník“ v roce 2019 byt prodal dalšímu vlastníkovi (v pořadí třetí). Výbor neoprávněně vystavil novému třetímu vlastníkovi potvrzení, že byt není zatížen pohledávkou. Je pohledávka promlčena? Jak uhradit tuto starou pohledávku? Je možné odhlasovat shromážděním úhradu z dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu? Vše nyní řeší nový výbor, který se celého příběhu neúčastnil a tuto pohledávku převzal po odvolání starého výboru SVJ.