Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Pokud se stanu v roce 2026 nebo 2027 členem výboru SVJ a budu za to pobírat odměnu, vypadnu kvůli tomu z paušální daně? Je nějaká možnost si vztah s SVJ nastavit tak, aby neovlivnil nepříznivě paušální daň?

Převzala jsem účtování SVJ. Předseda SVJ (důchodce) má 7 000 Kč jednorázovou odměnu. Předchozí účetní to vůbec neřešila, protože je to prý do 50 000 Kč, a dala na účet 518. Odměna předsedy SVJ je od letošního roku zbavena odvodu zdravotního pojištění. ...

Předseda výboru SVJ vykonává svou funkci na základě smlouvy o výkonu funkce. Jeho měsíční odměna je 1 000 Kč měsíčně. Zároveň SVJ zaměstnává na DPP pracovníka na úklid. SVJ se již zaregistrovalo jako zaměstnavatel v okamžiku nástupu pracovníka na DPP. Jaké ...

Jsme SVJ, máme bytový dům s 30 bytovými jednotkami. SVJ má pouze příjmy z příspěvků vlastníků na správu domu a zálohy na služby a nemá žádné jiné příjmy např. z pronájmu společných částí, reklamy apod. Nevzniká nám povinnost registrace k dani z příjmů ...

Dobrý den, jsme SVJ společenství vlastníků jednotek. Mám správné informace, že SVJ není veřejně prospěšný poplatník? A pokud jsme vysoudili jako SVJ nějaké úroky z prodlení máme potvrzení soudu, je správný postup u SVJ, že ve chvíli, kdy vystaví fakturu na ...

Společenství vlastníků bytových jednotek vykazuje tyto příjmy: 1) výnosy z úroků na bankovních účtech, 2) příjmy z pronájmu střechy, kde jsou umístěny vysílače a telekomunikační systémy. Jakým způsobem budou jednotlivé příjmy(výnosy) u SVJ zdaňovány?

Společnost s ručením omezeným koupila od vlastníka (občana) byt v bytovém domě za dohodnutou cenu. K tomuto bytu se vztahuje závazek doplatit poměrnou část úvěru za rekonstrukci výtahu v dotyčném bytovém domě. V kupní smlouvě toto není uvedeno. Kupující ...

Lze výkon statutární funkce předsedy SVJ řešit formou dohody o provedení práce (DPP), nebo je nutné uzavřít smlouvu o výkonu funkce podle občanského zákoníku (případně § 59 zákona o obchodních korporacích)? V případě, že osoba vykonávající statutární ...

Společenství vlastníků jednotek si nechalo provést opravu elektriky ve společných prostorách od podnikatele - osvč, který na tuto činnost neměl živnostenské oprávnění. Plynou pro SVJ z této zakázky nějaké postihy, je odběratel povinen kontrolovat v tomto ...

Prosím o doplnění konkrétních souvztažných účtů k následujícím účetním případům v společenství vlastníků jednotek (variantně rozvahové i výsledkové účtování): faktura od dodavatele za dodávku vody 200 000,- kč předpis zálohových plateb vlastníků na odběr ...

Jak máme postupovat při rozúčtování nákladů na jednotlivé jednotky SVJ v případě, že se měnil počet osob rozhodných pro vyúčtování v průběhu daného roku? V zákoně o službách Č.67/2023 Sb, máme, že příjemce služeb musí ohlásit změny v počtu osob rozhodných ...

Jakým způsobem má být odměňován revizor SVJ? Setkala jsem se s názorem, že se u této kontrolní činnosti nemůže jednat o závislou práci.

Může člen kontrolní komise v SVJ vykonávat svoji funkci na základě dohody o provedení práce, nebo se mu odměna musí vyplácet pouze ve formě mzdy, ze které se bude odvádět zdravotní pojištění? Jedná se o zaměstnání malého rozsahu. Která z těchto dvou ...

Společnost, plátce DPH, vlastní v bytovém domě byty a nebytové prostory. Bytové jednotky pronajímá bez DPH (osvobozené plnění), nebytové prostory (kanceláře) pronajímá plátcům s DPH. Služby související s pronájmem (teplo, voda, správa domu, apod.) ...

Je povinnost odvádět v případě, že profesionální předseda je společnost s ručením omezeným nebo OSVČ, která fakturuje, zdravotní a sociální pojistné, když tento příjem spadá pod závislou činnost? Já se domnívám, že ano. Ale jak to provést technicky?

Zaměstnanec má jeden hlavní pracovní poměr. Na konci roku by si zažádal o zúčtování roční daně svoji mzdovou účtárnu. Ale z určitých důvodů si již 3 roky dělá dobrovolně daňové přiznání, kde si uplatňuje různé slevy. Žádné jiné příjmy neměl. Za rok 2025 má ...

Jaké postavení má v SVJ profesionální předseda vůči úřadům a dokladům? Účtuji SVJ a za společnost rozhoduje profesionální předseda.

Předseda SVJ je OSVČ. Mohl by odměnu za výkon funkce předsedy společenství fakturovat?

Musí zaměstnanec, který má příjmy jen ze zaměstnání a od SVJ obdrží jednorázově vyplacený podíl na nájmu ze společných částí domu, musí podat přiznání k dani z příjmu za rok 2024?

V jaké sazbě DPH vyměřit DPH mezi Subdodavatelem (pronájem lešení) a Zhotovitelem (Stavební práce), oba plátci DPH, když Objednatel (Společenství vlastníků má v SoD sazbu DPH 12 %). Tedy Zhotovitel (stavební firma) fakturuje Objednateli (společenství ...