Dohoda o ukončení pronájmu: vyrovnání za energie paušálem

Plné znění otázky

Pronajímatel ukončil s nájemcem dohodou nájemní smlouvu na pronájem nebytových prostor. Důvodem bylo dlouhodobé neplacení závazků ze strany nájemce. V rámci dohody byla jednotlivá média, tzn. vodné, stočné, teplo, chlad, VZT, služby, stanovena paušálem dle kvalifikovaného odhadu, protože u některých není možné získat mimořádné vyúčtování od dodavatele). Je možné stanovit paušálem veškerá média a služby? Pokud ne, jaká je jiná možnost? Je možné na fakturu, která vyúčtovává paušál za média, zúčtovat zálohu, která za tato média byla zaplacena?