Ubytování versus nájem

Plné znění otázky

Společnost s. r. o. vlastní dům, ve kterém je poskytováno ubytování pro sociálně slabé rodiny a matky s dětmi. S. r. o. uzavře s rodinou nájemní resp. ubytovací smlouvu na určitou sumu. Sociální správa částečně uhradí toto ubytování společnosti a zbytek si rodiny doplácí samy. Rodinám jsou poskytovány částečně vybavené pokoje, je možnost využití společné kuchyňky a sociálních zařízení. Pohlíží se na tuto službu z hlediska DPH jako na nájem (osvobozený od DPH) nebo se jedná o ubytování ve snížené sazbě. Žádné další služby nejsou poskytovány.