Prodej nemovitosti zahrnuté v obchodním majetku

Plné znění otázky

Podnikatel, který vede daňovou evidenci, koupil v roce 2006 nemovitost, kterou zařadil do obchodního majetku. OSVČ tuto nemovitost zakoupila od neplátce DPH. Podnikatel svou činnost přerušil v červnu 2025, na živnostenském úřadě nahlásil přerušení živnosti, ale podnikat již s největší pravděpodobností nebude. Zůstatková cena nemovitosti je cca 400 000 Kč. V lednu 2025 nemovitost vyřadil interním dokladem do osobního vlastnictví a naskytla se mu možnost nyní nemovitost prodat. DPH řešit nebudu, ale jak je to s daní z příjmů? Pokud prodá tuto nemovitost za např. 3 mil. Kč, bude zdaňovat dle § 10 částku 2 600 000 Kč, tj. prodejní cena minus zůstatková cena nemovitosti? Po celou dobu, tj. od roku 2006 až dosud, je na katastrálním úřadě tato nemovitost zapsána jako SJM. Aby byl prodej od daně z příjmů osvobozen, musela by nemovitost splňovat 5letý časový test?