Prodej pronajímaného bytu a osvobození od DPFO

Plné znění otázky

Soukromá osoba, majitel bytu, který koupil v roce 2019, tento byt prodal v roce 2025. Byt byl celou dobu pronajímán dle § 9 ZDP a uplatňovaly se odpisy. Je tento prodej od daně osvobozen – prodej po 5 letech – nebo se jedná těmito odpisy o obchodní majetek a prodej se musí zdanit, ponížený o odpisy a nahlásit že tento zisk bude použit na bytovou potřebu poplatníka?