Prodej nemovitostí občany je spojen s řadou výjimek a podmínek, jejichž splnění rozhoduje o tom, zda bude příjem z prodeje osvobozen od daně nebo podléhat zdanění. Vysvětlujeme základní pravidla, na která si dát pozor, a na modelových příkladech ukážeme různé varianty osvobození či zdanění.
- Osvobození od daně při prodeji „střechy nad hlavou“ platí pouze při splnění přesně stanovených časových či účelových podmínek.
- Při zdanitelném prodeji lze jako výdaj uznat jen ty náklady, které jsou prokazatelně doložené – bez dokladů je jejich uznání vyloučeno.
Osvobozený versus zdanitelný prodej nemovitostí občanů
Ing.
Martin
Děrgel
Od daně osvobozený prodej nemovitostí občanů
Zdanění prodeje „střechy nad hlavou“, rodinného domu či bytu využívaného poplatníkem k bydlení, vnímáme jako nespravedlnost. Vždyť jsme si jej pořídili z již hodně zdaněných mezd nebo zisku z podnikání a peníze obvykle ihned utratíme za dražší nové bydlení. Přeci jen snesitel