Skutečné výdaje a paušál

Plné znění otázky

Fyzická osoba koupila nemovitost, ve které podniká (2/3 plochy) a 1/3 plochy pronajímá jiné firmě. Vede účetnictví. Postupuji správně pokud! NENÍ! budova zařazena do obchodního majetku?: - odpis v § 7 neuplatňuji, protože podniká ve svém, - v § 9 uplatním odpis jen z části, kterou podnikatel pronajímá pokud povedu skutečné výdaje, uplatním-li výdaje paušálem, pak je odpis součástí paušálu ve výši 30 % z dosažených příjmů, - daň z nemovitosti, opravu fasády nebo malování prostor dávám do daňově účinných výdajů podle plochy jak v § 7, tak v § 9 (vyloučila bych jen tu část, která by se používala pro soukromé účely, ale to podnikatel nemá), - v účetnictví, které vedu jedno, protože se jedná o jeden subjekt (podnikatel i občan = FO) eviduji v AE § 7 a v AE § 9, odpis účtuji 551001/082 ve výši, která se uplatňuje pro § 9 a 551999/082 (daňově neúčinné) pro § 7. Domnívám se, že tím mám na 551 rozděleny daňové a daňově neúčinné výdaje a na 082 vidím oprávky majetku.