Odpisy
Odpisy vyjadřují opotřebení dlouhodobého majetku v penězích. Prostřednictvím odpisů dochází k uplatňování části vstupní ceny majetku do nákladů společnosti. Odpisovatelem je poplatník, který má k majetku vlastnické právo. Odpisy představují trvalé snížení hodnoty majetku a jsou buď uplatňovány v souladu s interní účetní směrnicí společnosti – jedná se o účetní odpisy, nebo na základě pravidel zákona o daních z příjmů – jedná se o odpisy daňové. Daňové odpisy mohou být uplatněny ve formě rovnoměrných (v jednotlivých letech je uplatňování konstantní výše odpisů), zrychlených odpisů (výše odpisů je v každém roce jiná, přičemž vyšší odpisy jsou uplatňovány na začátku používání majetku) či časových odpisů. Účetní odpisy představují náklady, které snižují účetní zisk, daňové odpisy snižují základ daně. Ve většině případů se účetní odpisy liší od odpisů daňových. Suma odpisů nesmí u žádného jednotlivého majetku překročit jeho vstupní cenu.
Související předpisy: § 26–32 ZDP; 24a a § 56 vyhlášky č. 500/2002 Sb.; ČÚS pro účetní jednotky, které účtují podle vyhlášky č. 500/2002 Sb. - Standard č. 013, 019
Zpracováno ve spolupráci se společností Rödl
Počet vyhledaných dokumentů: 2293
Řadit podle:
Do které skupiny zařadit samojízdný postřikovač? Do 1. skupiny pod položku 1-26 CZ-CPA 28.30.60 Stroje a přístroje ke stříkání, rozstřikování nebo rozprašování kapalin a prášků pro zemědělství nebo zahradnictví nebo do 2. skupiny pod položku 2-57 CZ-CPA ...
Fyzická osoba nepodnikající koupila na hypotéku v roce 2015 byt, který v roce 2021 opravila a od 1. 1. 2023 dala do pronájmu. V roce 2023, 2024 a 2025 uplatnila výdaje paušálem. Nyní se rozhodla, že by raději přešla na skutečné výdaje. Jak určit cenu pro ...
Společnost fúzovala s jinou korporací a jako nástupnická společnost účtuje o odpisu oceňovacího rozdílu ve výši 180 měsíců – jde pouze o účetní náklad. Zahrnuje se tento oceňovací rozdíl do výpočtu odložené daně, když oceňovací rozdíl je trvalého ...
Společnost vlastnící pozemek v účetní hodnotě 10 mil. bude fúzovat, budovu plánovanou k demolici se zůstatkovou účetní hodnotou 2 mil. a nedokončeným majetkem v hodnotě 1 mil. do téměř prázdné společnosti, kdy v rámci fúze dojde ke změně základního ...
V roce 2023 byl darován od osoby blízké do bezpodílového vlastnictví bytový dům třem vlastníkům. V roce 2025 založili tito 3 vlastníci SVJ a rozdělili si bytové jednotky. Každý z nich vlastní 3 byty v osobním vlastnictví a společně vlastní v bezpodílovém ...
Jsme s. r. o. podnikající v zemědělství, vedeme podvojné účetnictví. Letos jsme koupili pozemek v katastru vedený jako vodní plocha (rybník) cca 0,5 ha. Důvod nákupu je zajištění vody pro napájení zvířat na pastvinách. Můžeme si nárokovat DPH z přijaté ...
Fyzická osoba má příjmy z § 6 ZDP a dále příjmy z § 9 ZDP. V § 9 zdaňuje příjmy z nájmu bytu, který pořídila v roce 2010 a začala pronajímat v roce 2023. Vede skutečné výdaje, ale odpisy bytu dosud neuplatňovala, vzhledem k základu daně to nebylo potřeba. ...
V roce 2025 jsem na jaře zakoupil novostavbu – byt do os. vlastnictví (vlastní zdroje + hypoteční úvěr). Jsem fyzická osoba. Byt byl v roce 2025 vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči, vestavěným nábytkem, předokenními žaluziemi + samostatně ...
V roce 2024 jsme pořídili FVE, tuto odepisujeme 240 měsíců, PC jsem ponížili o přiznanou dotaci od MPO. K 1. 1. 2026 dojde k rozdělení firmy a proto musíme dotaci v 100 % výši ministerstvu vrátit (FVE přechází na novou firmu). Kdy máme povýšit PC FVE? Až ...
Klient má příjmy z pronájmu bytů. Pokud zahájí pronájem bytu do 5 let od koupě bytu, vstupní cenou pro odpisování je pořizovací cena bytu. V kupní smlouvě je uvedena kupní cena bytu a pozemku dohromady. Musí znalec zpracovat odhad na cenu bytu a pozemku ...
Firma si nechala postavit zděný elektroměrový sloupek za 39 000 Kč, samostatně stojící. Musím sloupek odpisovat jako stavbu a v jaké odpisové skupině?
Pořídil jsem nemovitý majetek od otce a strýce darem. V souvislosti s tímto darem jsme uzavřeli dohodu u doživotním užívání části darované nemovitosti (2. poschodí - byt a příslušenství).
Účastníci se dohodli, že budu platit ze svých prostředků náklady s ...
V jaké skupině prosím odpisovat teleskopický manipulátor? Jedná se o podnikatele v zemědělství. Lze případně využit navýšení odpisu v prvním roce odpisování o 20 %? Jedná se o nový stroj.
Mám příjmy z pronájmu bytu. Zvolila jsem si rovnoměrné odpisy. Nechci se dostat do ztráty. Rozumím dobře tomu, že pokud si například v druhém roce odpisování zvolím 2 % odpisu, místo 3,4 %, dojte tím k prodloužení doby odpisování, tj. nad 30 let? Odpisovat ...
V roce 2004 jsem zakoupila první byt v Praze. Pak jsem musela pracovně odjet mimo ČR, a tak jsem darovala tento byt matce. Po návratu mi ho matka 11. 6. 2024 darovala zpět a já jsem ho začala pronajímat. V roce 2018 jsem zakoupila druhý byt – garsonku také ...
OSVČ postavila dům s pěti apartmány. Jeden apartmán prodala a zbývající využívá k ubytovací činnosti. K těmto příjmům chceme uplatnit výdaje na vybavení apartmánů a mezi tyto výdaje patří vestavné kuchyně, každá kuchyně je za více než 80 000 Kč. Považuje ...
Nepodnikatel začal od 1. 3. 2025 pronajímat svůj byt ve kterém v 1,2/2025 ještě bydlel. Od 3/2025 už byt slouží pouze k pronájmu. Stanovili jsme si vstupní cenu ke dni zahájení nájmu, začneme odepisovat 1. rokem. Bude se jednat o roční odpis nebo musí být ...
Lze u nemovitostí ve společném jmění manželů, které jsou od roku 2023 pronajímány s. r. o. a příjmy jsou zdaňovány podle § 9 ZDP, přejít na skutečné výdaje a současně uplatňovat daňové odpisy? Část jedné budovy je pronajímána také třetí osobě jako ...
V roce 2018 jsem dostal darem od otce byt, který pronajímám. Jelikož nemám reálnou pořizovací cenu, používám 30% paušální výdaje. Je možné nyní nechat zpětně udělat odhad ceny bytu k datu darování a začít odhadní cenu odpisovat jako náklad proti příjmu z ...
Může právnická osoba (poskytovatel zdravotnických služeb) začít nyní odpisovat nemovitost, kterou zdědila od klienta, cca před 5 lety? Zůstavitel nebyl podnikatel ani nemovitost nikdy neodpisoval. Pokud ano, jaká bude vstupní cena nemovitosti? Je možné ...