Odpisy
Odpisy vyjadřují opotřebení dlouhodobého majetku v penězích. Prostřednictvím odpisů dochází k uplatňování části vstupní ceny majetku do nákladů společnosti. Odpisovatelem je poplatník, který má k majetku vlastnické právo. Odpisy představují trvalé snížení hodnoty majetku a jsou buď uplatňovány v souladu s interní účetní směrnicí společnosti – jedná se o účetní odpisy, nebo na základě pravidel zákona o daních z příjmů – jedná se o odpisy daňové. Daňové odpisy mohou být uplatněny ve formě rovnoměrných (v jednotlivých letech je uplatňování konstantní výše odpisů), zrychlených odpisů (výše odpisů je v každém roce jiná, přičemž vyšší odpisy jsou uplatňovány na začátku používání majetku) či časových odpisů. Účetní odpisy představují náklady, které snižují účetní zisk, daňové odpisy snižují základ daně. Ve většině případů se účetní odpisy liší od odpisů daňových. Suma odpisů nesmí u žádného jednotlivého majetku překročit jeho vstupní cenu.
Související předpisy: § 26–32 ZDP; 24a a § 56 vyhlášky č. 500/2002 Sb.; ČÚS pro účetní jednotky, které účtují podle vyhlášky č. 500/2002 Sb. - Standard č. 013, 019
Zpracováno ve spolupráci se společností Rödl
Počet vyhledaných dokumentů: 2282
Řadit podle:
V jaké skupině prosím odpisovat teleskopický manipulátor? Jedná se o podnikatele v zemědělství. Lze případně využit navýšení odpisu v prvním roce odpisování o 20 %? Jedná se o nový stroj.
Mám příjmy z pronájmu bytu. Zvolila jsem si rovnoměrné odpisy. Nechci se dostat do ztráty. Rozumím dobře tomu, že pokud si například v druhém roce odpisování zvolím 2 % odpisu, místo 3,4 %, dojte tím k prodloužení doby odpisování, tj. nad 30 let? Odpisovat ...
V roce 2004 jsem zakoupila první byt v Praze. Pak jsem musela pracovně odjet mimo ČR, a tak jsem darovala tento byt matce. Po návratu mi ho matka 11. 6. 2024 darovala zpět a já jsem ho začala pronajímat. V roce 2018 jsem zakoupila druhý byt – garsonku také ...
OSVČ postavila dům s pěti apartmány. Jeden apartmán prodala a zbývající využívá k ubytovací činnosti. K těmto příjmům chceme uplatnit výdaje na vybavení apartmánů a mezi tyto výdaje patří vestavné kuchyně, každá kuchyně je za více než 80 000 Kč. Považuje ...
Nepodnikatel začal od 1. 3. 2025 pronajímat svůj byt ve kterém v 1,2/2025 ještě bydlel. Od 3/2025 už byt slouží pouze k pronájmu. Stanovili jsme si vstupní cenu ke dni zahájení nájmu, začneme odepisovat 1. rokem. Bude se jednat o roční odpis nebo musí být ...
Lze u nemovitostí ve společném jmění manželů, které jsou od roku 2023 pronajímány s. r. o. a příjmy jsou zdaňovány podle § 9 ZDP, přejít na skutečné výdaje a současně uplatňovat daňové odpisy? Část jedné budovy je pronajímána také třetí osobě jako ...
V roce 2018 jsem dostal darem od otce byt, který pronajímám. Jelikož nemám reálnou pořizovací cenu, používám 30% paušální výdaje. Je možné nyní nechat zpětně udělat odhad ceny bytu k datu darování a začít odhadní cenu odpisovat jako náklad proti příjmu z ...
Může právnická osoba (poskytovatel zdravotnických služeb) začít nyní odpisovat nemovitost, kterou zdědila od klienta, cca před 5 lety? Zůstavitel nebyl podnikatel ani nemovitost nikdy neodpisoval. Pokud ano, jaká bude vstupní cena nemovitosti? Je možné ...
Fyzická osoba, občan, pronajímá několik nemovitostí dle § 9 ZDP. Uplatňuje skutečné výdaje včetně odpisů nemovitostí. Jedna nemovitost je malý rodinný dům ve staré zástavbě centra města. Bohužel se do nemovitosti již rok a půl nenašel žádný vhodný nájemce. ...
Manželé měli spoluvlastnický podíl u bytového domu (každý 1/2). Následně při rozvodu manželka koupila na kupní smlouvu druhou polovinu domu. Nyní je tedy jediným vlastníkem. Bytový dům má 5 bytových jednotek (4 jsou pronajímány a v 1 bytě bydlí majitelka). ...
Nájemce podniká v pronajatých prostorech – výrobní hale. V nájemní smlouvě má, že si může na střechu výrobní haly pořídit FVE a odpisovat technické zhodnocení střechy. S tím pronajímatel souhlasí v nájemní smlouvě. V roce 2025 si nájemce pořídil FVE. Ale ...
OSVČ, plátce DPH, vede daňovou evidenci a koupil si do obchodního majetku vozidlo v roce 2024. V roce 2024 nezahájil odpisování, cena vozidla je 500 000 Kč bez DPH. Může vozidlo začít odpisovat od roku 2025 a jak budou odpisy vypadat v jednotlivých ...
Fyzická osoba (nepodnikatel) pořídila byt v roce 2024. Na pořízení bytu si vzala hypoteční úvěr. Během roku 2024–2025 provedla rekonstrukci. Od dubna 2025 začala byt pronajímat. Je správný postup, když ke kupní ceně po odečtení ceny pozemku přičte náklady ...
Společnost s r. o. vlastní penzion. Dostala dotaci na snížení energetické náročnosti objektu. V dotaci je, že objekt zateplí, dá nový úspornější kotel na vodu, a na střeše bude mít FVE. Na zateplení, na kotel, a na FVE má stavební povolení, které bylo ...
Majetek představuje jednu z nejkomplexnějších oblastí, v níž se účetní a daňová legislativa zásadně rozcházejí – ať už jde o vymezení, oceňování, odpisování nebo technické zhodnocení. Účetnictví klade důraz na věrné zobrazení ekonomické reality a ...
Uvažujeme o rozšíření aktivit naší společnosti a využití části nerozděleného zisku k nákupu těžebních serverů (mining) za účelem zhodnocení firemních prostředků. Jaký je váš názor na následující body?Účetní zachycení a ocenění: Předpokládám, že vytěžená ...
Jaké je správné řešení kombinace zrychleného odpisování, technického zhodnocení a podmínek investiční pobídky dle § 35b zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů (dále jen „ZDP")? Společnost odpisuje budovy zrychleným způsobem dle § 32 ZDP a zároveň čerpá ...
Pořizovali jsme obytný plechový kontejner 2,5 x 3 metry, který je umístěn na betonových základech a připojen na elektriku z vedlejší budovy. Kontejner bude využívám jako rozvodna k podpůrným systémům pro kamery, závory jinou techniku. Do jaké odpisové ...
Dcera obdržela darem v roce 2025 byt od rodičů (hodnota stanovená znaleckým posudkem byla 4,2 mil. Kč, nebude tedy oznamovat dar na FÚ).
Od 6/2025 byt začala pronajímat. Může uplatnit odpisy z darovaného bytu počítané z odhadní ceny?
Může uplatnit v ...
Fitness si zakoupilo licenci k nutričnímu profesionálnímu softwaru v hodnotě 150 000 Kč na tvorbu jídelníčků. Dá se to daňově odepsat? A pokud ano, tak jak? Je možnost evidovat software na účtu 013 a dát do daňových nákladů až při prodeji softwaru?