Opravy pronajatého majetku

Plné znění otázky

Firma si pronajala areál, kde chce provozovat výrobu, ale vzhledem k tomu, že areál byl delší dobu nevyužívaný, je třeba zde provést určité opravy, než bude možné zahájit výrobu. Nájemce se v nájemní smlouvě zavázal, že opravy provede na svůj náklad a nájemné bylo sjednáno s ohledem na tuto skutečnost. Opravy budou prováděny ještě v roce 2024, výroba v areálu pak může být nájemcem zahájena až v roce 2025, až budou opravy provedeny. Je možné opravy provedené v roce 2024 zúčtovat na účet nákladů příštích období, když v roce 2024 nebude v najatém areálu probíhat výroba, a po zahájení výroby tyto náklady příštích období začít postupně zúčtovávat do nákladů na opravy , např. po dobu 5 let?