Zdanění příjmů z pronájmu darovaného bytu

Plné znění otázky

Rodiče darovali synovi byt v roce 2024. Od roku 2025 bude tento byt syn pronajímat, ale chce, aby nájem pobírali jeho rodiče, proto je zplnomocnil k pronajímání tohoto bytu. Nájem bude 20 000 Kč/měsíc. Rodiče tedy budou pobírat nájem, ale majitelem bytu bude syn. Kdo bude tento nájem danit, rodiče nebo syn?