Přechod z paušálních na skutečné výdaje a odpisy

Plné znění otázky

Fyzická osoba pronajímá byt dle § 9 ZDP a v prvních dvou letech pronájmu uplatnila výdaje procentem z příjmu. Třetí rok začne uplatňovat skutečné výdaje. Který koeficient se použije pro odpisování: pro první rok nebo pro třetí rok?