Překročení obratu pro registraci k DPH: obdržená záloha

Plné znění otázky

Prodejce, společnost s ručením omezeným neplátce DPH, se domluvil v roce 2024 na prodeji bytu (byt nesplňoval podmínky pro osvobození od DPH) občanovi neplátci. Kupní cena bytu byla stanovena na 2,5 mil.Kč. Prodejce v září 2024 obdržel zálohu ve výši 1,5 mil.Kč (zaúčtováno na účet 324). V roce 2024 to byl jeho jediný prodej/příjem, žádnou jinou činnost v roce 2024 nevykonal. V květnu 2025 obdržel doplatek 1mil.Kč. Stane se prodejce v roce 2025 plátcem DPH, pokud budeme uvažovat, že už dále v roce 2025 nebude mít jiný příjem? Má povinnost zahrnout do obratu pro rok 2025 i obdrženou zálohu z roku 2024?