Nájemné a úhrada služeb mezi společníkem a jeho s. r. o.

Plné znění otázky

Mám dotaz ohledně nájemního vztahu mezi fyzickou osobou a její s.r.o. Společník a jednatel bude pronajímat své společnosti nebytové prostory. V nájemní smlouvě bude sjednáno, že společnost bude kromě nájemného hradit také zálohy na služby a energie. Chtěla bych se ujistit, jaký je správný postup z účetního i daňového hlediska. 1. Mají být zálohy na služby hrazeny společností pronajímateli (fyzické osobě), který je následně hradí dodavatelům, nebo je vhodnější jiný postup? 2. Jak správně postupovat při ročním vyúčtování služeb? Pokud vznikne nedoplatek, uhradí jej společnost pronajímateli? A pokud naopak vznikne přeplatek, měl by pronajímatel vrátit přeplatek společnosti? Jaký je správný účetní a daňový postup v obou případech?