Evidence nemovitostí

Daň z nemovitých věcí je jedinou daní, jejíž výnos je v celém svém rozsahu příjmem obce. S ohledem na tuto skutečnost je dána pravomoc obcím ovlivňovat výši této daně na svém území. Výši daně mohou ovlivnit buďto navýšením koeficientu podle počtu obyvatel dle § 6 nebo § 11 zákona č. 338/1992 Sb. , o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani z nemovitých věcí“) nebo zavedením místního koeficientu dle § 12 zákona o dani z nemovitých věcí . Stanovení místního koeficientu může mít zásadní vliv na výši daně z nemovitých věcí, a proto stojí za to jednotlivé možnosti stanovení tohoto koeficientu podrobně rozebrat.

S problematikou inventarizace, mank a škod na zásobách a vyřazení zásob velmi úzce souvisí další téma a tím jsou přirozené úbytky zásob a ztratné v maloobchodě, včetně postupů jejich správného stanovení a aplikace.

Dotaz se týká § 4 odst. 1 písm. b) zákona o dani z příjmů: Otec v roce 2016 daroval synovi nemovitost, kterou měl zařazenou v obchodním majetku. Před darováním tuto nemovitost vyřadil z obchodního majetku. Syn darovanou nemovitost užíval pouze pro soukromé účely, a ne pro podnikání. V roce 2024 syn tuto nemovitost prodal. Je příjem z prodeje osvobozen od daně – podle platného zákona do 31. 12. 2020 – 5 let od pořízení od otce, nebo se na tento případ vztahuje 10 let podle současného znění zákona?