Snížená sazba DPH u nezkolaudovaného domu
Plné znění otázky
Chtěl bych Vás požádat o odpověď na několik nejasností souvisejících s prodejem nezkolaudované stavby RD:
a) Považuje se pro účely DPH také prodej dosud nezkolaudované stavby rodinného domu splňující podmínky stavby pro sociální bydlení za dodání stavby pro sociální bydlení podle § 49 odst. 3 ZDPH?
b) Developerská společnost vede nezkolaudovanou stavbu jako zásobu. Může při jejím prodeji uplatnit sníženou sazbu DPH pokud podle projektové dokumentace splňuje podmínky pro sociální bydlení?
c) V rodinném domě jsou vyčleněny 2 jednotky (již po kolaudaci), které jsou prodávány samostatně. Rodinný dům stojí na pozemku (zahrada), na kterém je také garáž. Je možné považovat i v tomto případě pozemek a garáž za funkční celek pro sníženou sazbu DPH podle příslušných ustanovení § 48 ZDPH?