Stavba

Daň z nemovitých věcí představuje komplexní problematiku, jejíž aplikace v praxi vyžaduje detailní znalost právních předpisů a jejich aktuálních výkladů. Klíčovým aspektem je posouzení definičních znaků budovy jakožto stavby podle katastrálního zákona – ...

Poplatník, plátce DPH, rekonstruuje rodinný dům, ve které jsou jak bytové tak nebytové prostory. Po dokončení rekonstrukce bude pronajímat byty (osvobozené plnění bez nároku na odpočet), a nebytové prostory buď plátcům DPH s uplatněním DPH na výstupu nebo ...

Právnická osoba zvažuje realizaci rekonstrukce nemovité věci, která by v případě uskutečnění představovala technické zhodnocení. Před přijetím rozhodnutí o realizaci si objednala poradenské služby, jejichž předmětem je analýza a posouzení výhod a nevýhod ...

V roce 2014 byl koupen pozemek, který vlastní manželé v SJM, v průběhu roku 2015 zažádáno o změnu územního plánu, záměr byl postavit rodinný dům a hospodářská stavení. V roce 2017 byl udělán vrt a v roce 2023 zřízena elektrická přípojka a vjezd. V roce ...

Firma si nechala postavit zděný elektroměrový sloupek za 39 000 Kč, samostatně stojící. Musím sloupek odpisovat jako stavbu a v jaké odpisové skupině?

Je propojení IT skříně (se switchi) a montážní linky datovými kabely součástí budovy nebo součástí montážní linky, která bez napojení na IT skříň nemůže fungovat, když je datová kabeláž vedena v kovových trasách, které jsou umístěny jak na montážní lince ...

Společnost zajišťuje pro své klienty stavební úpravy prostor, nakupuje tedy stavební práci od dodavatelů, přidá k tomu součinnost související s řádným provedením a dokončením a přefakturuje s přidanou hodnotou zákazníkovi. Přímé náklady spojené s "nákupem" ...

Jsme s. r. o., plátce DPH, vedeme účetnictví a máme prostory v pronájmu. V kanceláři jsme vyměnili kuchyňskou linku. Původní linka byla se souhlasem majitele zahrnuta do stavby a není evidována jako samostatný majetek. Výměna byla provedena z důvodu ...

Společnost A s. r. o. umístila v letech 2019–2020 na zpevněné manipulační ploše pronajaté od společnosti B s. r. o. sestavu tzv. kontejnerových modulů. Umístění bylo provedeno s vědomím vlastníka pozemku – společnosti B. Společnost A účtovala o této ...

Společnost ve výrobních halách kompletně nahradila původní osvětlení staré zářivky za nové modernější, úspornější LED osvětlení, a to včetně rozvodů atd. Setkal jsem se s výkladem prý z finančního ředitelství, že se jedná o technické zhodnocení. Jde o ...

V případě, že v kupní smlouvě není uvedeno rozdělení ceny za stavbu a pozemek zvlášť, tak je nutné vždy pro stanovení odpisované ceny využít ocenění znalcem nebo je možné nějak pracovat s cenovými mapami pozemků v dané lokalitě? A v případě, že se kupující ...

Podnikatelka, OSVČ, plátce DPH, vede daňovou evidenci, podniká v oblasti chovu zvířat, zejména koní. Zvířata jsou umístěna na jejím soukromém statku s přilehlými pozemky. Statek ani pozemky doposud nebyly vloženy do obchodního majetku, podnikatelka na ně ...

Stavební společnost plánuje získat zakázku ve výši přibližně 2 miliardy Kč. V případě realizace této zakázky by roční obrat společnosti dosáhl přibližně 2 miliard Kč. Podléhá společnost při tomto obratu povinnému auditu? Jaké další povinnosti jí vznikají v ...

Novela zákona o DPH účinná od 1. 7. 2025 nepřinesla jen změny týkající se pozemků a pronájmů (viz Změny v DPH u pozemků a nájmů nemovitostí), ale zasáhla i stavby. Došlo ke zkrácení doby povinného zdaňování dodání nemovitostí. Termín podstatná změna dostal ...

Firma s. r. o., plátce DPH, přijala zálohu na zpracování projektové dokumentace pro povolení k záměru stavby, stavebních úprav k bytovému domu. Bytový dům je zapsán v RUIAN, způsob využití: bytový dům, datum dokončení: není uvedeno. Nyní potřebujeme ...

Společnost s r. o. začala v roce 2021 s přípravnými pracemi na vybudování polyfunkčního bytového domu (zpracování projektové dokumentace apod.). Předmětem projektu je 3 podlažní budova, kde suterén měl sloužit jako technické zázemí a garážové stání k ...

Stavba pro bydlení zahrnuje obytné prostory, které splňují požadavky na trvalé bydlení, a mohou být součástí bytových nebo rodinných domů. Tyto stavby jsou definovány podle právních předpisů upravujících katastr nemovitostí a podle stavebního zákona.

Stavby pro sociální bydlení mají specifické rozměry a splňují zvláštní podmínky pro sociální účely.

Developer v současné době dokončuje výstavbu stavby nebytových prostor a v rámci této výstavby provádí terénní úpravy na přilehlém pozemku (úprava štěrku pro parkování aut, nový drátěný plot vč. usazení plotových trubek do betonu, půjčovné strojů s tím ...