Nájem a DPH
Plné znění otázky
Společnost, plátce DPH, vlastní nájemní dům s 18 bytovými jednotkami a 2 jednotky nebytové. Nebytové jednotky chce pronajmout plátcům DPH. Může tento nájem nebytových jednotek fakturovat s DPH s tím, že pokud bude v těchto jednotkách dělat nějaké opravy2, může si odečíst DPH na vstupu. Nebo se zde musí použít § 56a odst. 3 písm. d) ZDPH a nemůže uplatňovat daň, jelikož 60 % podlahové plochy celé budovy je tvořena obytným prostorem? Nejsem si jistá, zda těch 60 % je na plochu celé budovy, nebo vždy na tu jednu jednotku.