Vklad stavebního pozemku mimo základní kapitál a DPH

OaO ID: 52939 Zodpovězeno: 29. 05. 2025

Plné znění otázky

V jakém DPH režimu bude vklad stavebních pozemků, které naplňují definici § 56 zákona o DPH, v situaci, kdy vkladatel nabyl pozemky v minulosti jako součást průmyslového areálu. Tento areál byl prodáván jako celek a byl od DPH osvobozen, jelikož hlavním plněním v době realizace transakce byly nemovitosti od DPH osvobozené. Nyní však dochází k oddělení části pozemků v areálu a jejich vkladu do jiné společnosti (nepeněžitý vklad mimo základní kapitál). Jedná se v tomto případě o zdanitelné plnění dle § 13 odst. 4 písm. c) zákona o DPH nebo lze přijmout výklad, že při pořízení pozemků nebyl uplatněn odpočet DPH, byť byly pořízeny v rámci nákupu areálu, a tudíž vklad není zdanitelným plněním?

Odpověď