DPH při prodeji nemovitosti fyzickou osobou

Plné znění otázky

Fyzická osoba (nepodnikatel/neplátce DPH) pořídí dům, který prohlášením vlastníka rozdělí na bytové jednotky. Ty zrekonstruuje a prodá. Stane se FO plátcem DPH a bude prodej nemovitostí zatížen DPH?