Rozúčtování energie při vlastnictví FVE

Plné znění otázky

Společnost s.r.o. vlastní dopravní areál, v nájmu má v areálu dvě obchodní firmy. Spotřeba elektřiny v areálu se rozpočítává v poměru 20% pronajímatel a 40% a 40% každý z nájemců. Toto je stanoveno smluvně. Nájemcům je elektřina přefakturována, to znamená, že ze 100 tis. spotřeby, zůstane pronajímateli na účtu 502 spotřeba energie 20 tis. Pronajímatel vybudoval v areálu fotovoltaiku, neposkytuje přetoky do veřejné sítě, součástí FVE je i bateriové úložiště. Žádný z nájemců se na nákladech nepodílel, proto chce pronajímatel při zachování poměru 20-40-40 přenášet na nájemce za spotřebovanou energii za tržní cenu. Jak to ale udělat, přijde faktura za celý areál na 70 tis. (bez FVE by byla 100), kde 30 tis. je úspora vyrobená fotovoltaikou. Jak tuto úsporu účtovat a jak se k celé věci postavit při přefakturaci?