Lhůta pro doměření daně

Plné znění otázky

Občan více let nepodával žádné přiznání (u zaměstnavatele požádal o zúčtování daně dle § 6 ZDP). Nyní si uvědomil, že měl povinnost DPFO podat, neboť pronajímal nemovitost. V § 148 DŘ odst. 1 je lhůta pro doměření daně stanovena 3 roky od lhůty pro podání řádného přiznání. V odst. 5 se píše, že lhůta končí po uplynutí 10 let od lhůty dle odst.

Jak tedy tyto dva paragrafy chápat? Hypotetický případ: občan by pronajímal nemovitost od r. 2015. Platí tedy, že daň by nyní mohla být vyměřena max. za období 2023–2025, nebo za období 2015–2025? Lhůty se počítají na kalendářní rok, nebo na dny (lhůta 3 let by za období 2022 uplynula 1. 4. 2026)? Pokud by platila 3letá lhůta, za jaké situace by mohla být lhůta prodloužena na 10 let?