Blanka Ševčíková

Právní úprava společenství vlastníků jednotek prošla s nástupem účinnosti zákona č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ), velkou proměnou. Těžiště právní úpravy se přesunulo ze zákona č. 72/1994 Sb. , kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon o vlastnictví bytů ), a Nařízení vlády č. 371/2004 Sb. , o vzorových stanovách společenství vlastníků jednotek do občanského zákoníku a prováděcího Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím č. 366/2013 Sb. (dále jen Nařízení). Podstata právní úpravy je nyní obsažena v občanském zákoníku a některé jeho pojmy jsou dále rozváděny v Nařízení. K vyrovnání se s přechodem na novou právní úpravu slouží přechodná ustanovení občanského zákoníku, zejména § 3041 (k přechodu na režim právnických osob dle občanského zákoníku ) a § 3063 (k vypořádání se s hraničními případy vzniku vlastnického práva k jednotce). Fakt, že nová právní úprava přinesla komplikace v soukromoprávní oblasti, dosvědčuje zveřejnění již šesti výkladových stanovisek k otázce bytového spoluvlastnictví1). Dle našeho názoru však právní úprava společenství vlastníků jednotek sebou nese také břímě v podobě zdaňování činnosti společenství, přičemž ve druhém díle článku se budeme věnovat otázce daně z přidané hodnoty. Na zdaňování činnosti společenství existují mnohé názory a praxe je v důsledku toho dosti nejednotná.

Společenství vlastníků jednotek a DPH -stále polojasno? 2. díl: SVJ z pohledu zákona o DPH Mgr. Tomáš Rozehnal Ing. Markéta Formánková Ing. Blanka Ševčíková 1 Ekonomická činnost Společenství vlastníků...