Vlastník

Společnost A (s. r. o.) s jediným jednatelem, který je zároveň i jediný společník vlastnila 12 let nemovitosti, které využívala k podnikatelské činnosti (pronájem/skladování), toto však nebylo hlavním příjmem společnosti. Jednatel se rozhodl pro založení nové společnosti B (s. r. o.), kde je také jediným společníkem a zároveň jednatelem, jelikož chtěl oddělit činnost pronájmu/skladování a sepsáním kupní smlouvy se společností A a B převedl nemovitosti na společnost nově založenou (B). Dle výpisu z katastru je již novým vlastníkem společnost B. 1) Z pohledu nově založené společnosti (B): Jde o navýšení jmění (Příplatek) mimo základní kapitál, kdy nová společnost je nabyvatelem a mohu zaúčtovat majetek oproti navýšení účtu 413 - Kapitálové fondy s tím, že částka bude použita dle kupní smlouvy a majetek nebude nabyvatel odepisovat. Je to takto v pořádku? 2) Z pohledu společnosti A: Jde o vklad do základního jmění jiného subjektu, kde částky budou dle kupní smlouvy (cena byla stanovena součtem daňových zůstatkových cen majetku) a bude zaúčtováno interním dokladem ve výnosech (MD 061/D 641), zároveň v nákladech daňová zůstatková cena a majetek bude ze společnosti tímto vyřazen. Jde tedy o daňově neutrální situaci z pohledu daně z příjmů a zároveň se netýká ani DPH? Nebo mi zde něco uniká?

Souhlas vlastníka nemovité věci s umístěním sídla je jednou z příloh potřebných pro řádný zápis společnosti do obchodního rejstříku, je rovněž potřeba při ohlašování živnosti či při podávání žádosti o koncesi. Souhlas vlastníka nemovité věci musí být podepsán s úředně ověřeným podpisem. Údaje o dané nemovité věci naleznete na webových stránkách katastru nemovitostí.

Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 9. 12. 2022, čj. 8 Afs 206/2020-60

Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 10. 11. 2021, čj. 8 Afs 119/2020-38

Zákon č. 250/2000 Sb. , o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o rozpočtových pravidlech “) vymezuje speciální typ právnické osoby – příspěvkovou organizaci. Jedná se o subjekt veřejného práva zřízený k plnění úkolů ve veřejném zájmu a jde o jednu z forem veřejného ústavu. 1) Příspěvkové organizace podle tohoto zákona mohou zřizovat územní samosprávné celky (obce, kraje) pro takové činnosti ve své působnosti, které jsou zpravidla neziskové, 2) a jejichž rozsah, struktura a složitost vyžadují samostatnou právní subjektivitu. Může se typicky jednat o školy a školská zařízení, nemocnice, zařízení sociálních služeb, kulturní zařízení (kina, divadla, kulturní domy, muzea), organizace zajišťující správu a údržbu komunikací, domovního fondu apod. Zákon o rozpočtových pravidlech obsahuje speciální úpravu týkající se majetkové problematiky příspěvkových organizací a vztahu k jejich zřizovateli.

Převzala jsem účetnictví bytového družstva pořízeného koupí bytového domu od obce, v němž je pouze jeden byt převeden do osobního vlastnictví. Všichni nájemci jsou členové družstva. Účetní firma, která toto družstvo dosud účtovala, vedla vlastníka a nájemce dohromady. Jakým způsobem mám provést oddělení vlastníka od nájemců, abych správně sestavila daňové přiznání?