Nájem a obrat DPH

Plné znění otázky

Podnikatel OSVČ neplátce DPH podnikající v IT chce pronajímat byt pro rodinné bydlení a příjem z tohoto pronájmu bude danit v § 9 ZDP. Půjde o příjem z pronájmu nemovitosti nezahrnované v obchodním majetku. Pronájem nemovitostí je podle zákona o DPH obecně osvobozen od daně bez nároku na odpočet (§56a zákona o DPH). Do obratu pro povinnou registraci k DPH se započítává jen plnění z ekonomické činnosti, která je předmětem DPH. Bude se tento osvobozený nájem bez nároku na odpočet, výdaje by se uplatňovaly ve výši 30 % z nájmu, započítávat do obratu pro plácovství DPH?