Daň z příjmů při prodeji nemovitosti

Plné znění otázky

Bratr prodal v roce ve 4/2025 celou nemovitost. Jednu polovinu nemovitosti nabyl od své matky v roce 2010. Druhou polovinu nemovitosti vlastnila sestra, která ji od matky nabyla také v roce 2010. Nemovitost měli bratr a sestra ve společném vlastnictví, resp. v ideálním spoluvlastnictví. Bratr i sestra žili v nemovitosti společně. V roce 2024 prodala sestra bratrovi svoji ideální 1/2 nemovitosti. Bratr následně v roce 2025 prodal celou nemovitost. Lze celou nemovitost osvobodit dle § 4 odst. 1 ZDP, tj obě poloviny nemovitosti, když bratr, který celou nemovitost prodal v roce 2025, v nemovitosti bydlel 2 roky před prodejem, byť vlastnil pouze 1/2 nemovitosti? A druhou polovinu koupil od sestry až v roce 2024? Bratr může prokázat, že se o nemovitost staral, platil všechny náklady spojené s nemovitostí, v nemovitosti bydlel atd.