Zdanění příjmů z pronájmu a prodeje bytu na Slovensku

Plné znění otázky

Rezident ČR chce v roce 2027 prodat byt na Slovensku, který koupil v roce 2022. Na Slovensku je na prodej bytu časový test 5 let, v roce 2027, kdy se bude prodávat, bude tedy osvobozený od daně z příjmu na Slovensku. V ČR je na prodej bytu časový test 10 let, byt nesloužil k bydlení, byl pronajat, prostředky z prodeje nebudou využity pro vlastní bytovou potřebu, tedy dle českých předpisů byt osvobozen nebude. Jak na tento příjem z prodeje nemovitosti na Slovensku bude pohlíženo dle českých předpisů? Bude se to řídit předpisy na Slovensku, tj. bude se na to v ČR pohlížet jako na osvobozený příjem, nebo se bude muset prodej nemovitosti v ČR zdanit – uvádět příjmy a výdaje z prodeje bytu v českém přiznání?
Jak se pak posuzují výdaje na Slovensku, pokud v ČR uplatňuji metodu o zamezení dvojího zdanění u příjmů z nájmu ze Slovenska? Beru pouze příjmy a výdaje ze slovenského přiznání plus tam zaplacenou daň, kterou započtu na českou povinnost (přestože se mohou údaje dle českých předpisů lišit, například jsou jinak vypočteny odpisy nebo dle slovenských předpisů nějaké výdaje zařadit do výdajů lze, ale dle českých nikoliv), nebo musím mít nějaký rozpis výdajů ze Slovenska a případně vyřadit, co nelze uznat dle českých předpisů a případně vypočítat odpisy dle českých předpisů, pokud je tam mají vypočteny podle slovenských předpisů?