Ing. et Ing. Milan Blatný - strana 17

Poplatník FO, plátce DPH, vede DE. V roce 1996 koupil budovu i s přilehlým pozemkem za dohodnutou kupní cenu 1,5 mil. Kč. Budova je vložena v OM, provozuje v ní živnost, nebydlí v ní. Na části pozemku zřízena v roce 1998 účelová zpevněná plocha, která slouží jako parkoviště. Zbytek pozemku cca 400 m2 je nevyužito, nepronajímá se. Pro účely odpisování si FO stanovila jako pořizovací cenu domu celou kupní cenu 1,5 mil. Po dvou letech k ní připočetla náklady na vybudování úč. plochy ve výši cca 80 000 a náklady na stavební úpravy v domě cca 200 000. Vše připočetla jako TZ a od té doby odpisuje ze zvýšené vstupní ceny 1 780 000. Lze nějakým způsobem zpětně stanovit cenu domu, přepočítat odpisy a podat opravná DP za poslední 3 roky, nebo se má postupovat nějakým jiným způsobem? Znalecký posudek na dům z doby nabytí není k dispozici a nelze ho získat ani od prodávajícího. Musí patrně existovat na FÚ, kde se podávalo přiznání k převodu nemovitosti, ale může ho FO vyžadovat, popřípadě si z něho nechat udělat kopii a vycházet z něho při stanovení správné pořizovací ceny domu? Či jaký jiný postup byste poplatníkovi doporučili? Účelovou plochu předpokládám má odpisovat samostatně jako úč. komunikaci v odpisové skupině 5?

Příspěvková organizace (škola) bude v chemické laboratoři vyměňovat stávající podlahu (lino) za bezpečnostní protiskluzovou dlažbu. Stávající podlaha není zničená, pouze nevyhovuje bezpečnostním požadavkům. Bude se jednat o opravu, tj. neinvestiční výdaj, nebo o technické zhodnocení budovy (modernizace), tj. investiční výdaj (v případě přesáhnutí částky 40 000 Kč u technických zhodnocení na budově školy za rok)?

Příspěvková organizace (škola) chce na svém pozemku zbudovat naučnou stezku s několika ekosystémy, popiskami rostlin (převážně stromy a keře) a informačními cedulemi. Stezka bude zbudována částečně dodavatelsky (nákup materiálu, dřevin a rostlin, nářadí, cedulí, zavlažovacího systému apod.) a částečně vlastními silami pracovníků školy (terénní úpravy, osázení apod.). Celková cena přesáhne 40 000 Kč. Je správné o tom účtovat jako o materiálu a o službách, tj. neinvestičně, nebo se jedná o investici, tj. technické zhodnocení pozemku resp. samostatná stavba?

Jak správně postupovat, když „drobný dlouhodobý hmotný majetek“ (DDHM) se pořídil v 12/2007, v 2/2008 se provede jeho montáž (konkrétně se jedná o nábytek - skříňky, stoly, židle). Zařadit DDHM v 2/2008 s cenou původní faktury + s cenou faktury za montáž a rozpočítat na jednotlivé kusy?

V prosinci 2007 se dvě OSVČ rozhodly založit veřejnou obchodní společnost. K tomuto účelu si v prosinci 2007 pronajaly prostory. Společenská smlouva byla podepsána 1. 2. 2008 a k zápisu do obchodního rejstříku došlo k 18. 2. 2008. Jak zaúčtovat náklady, které vznikly před zápisem do obchodního rejstříku a podepsáním spol. smlouvy, tj. před 1. 2. 2008. Jedná se o pronájem pronajatých prostor, jejich vymalování, zajištění přípojky k internetu a platbu za stěhovací službu. Lze toto vše účtovat do zřizovacích výdajů?

Jsem fyzická osoba a vedu daňovou evidenci. V roce 2002 jsem získal darem budovy, podnikám v nákladní autodopravě. Budovy jsem vložil 1. ledna 2007 do obchodního majetku dle znaleckého posudku z roku 2002. Na jedné z budov provádím opravy na sklad - původní charakter budovy bude zachován - opravy jsem dal tudíž do výdajů provozní režie 2007 a z ceny budovy provedu odpis - dle odpisové skupiny 5. Postupoval jsem správně? Další budovu zavedu též stejným postupem do majetku, provedu odpis 2007 a v letošním roce zbořím a postavím něco jiného. Jak to ale bude z odpisem za rok 2008?

Jsme společnost s ručením omezeným, plátci DPH. Od roku 2008 došlo ke změně nebo k upřesnění, že průzkum trhu není nehmotný majetek? V roce 2007 nám byl fakturován průzkum trhu, a pokud by došlo pouze k upřesnění, tak by jsme mohli v roce 2007 tuto fa zaúčtovat na služby a nemuseli by jsme odpisovat NM?

Jsem fyzická osoba, plátce DPH a vedu daňovou evidenci. Opravili jsme rodinný dům a jelikož je dost veliký, asi v polovině jsme vybudovali pokoje pro ubytování (ubytovací služby). Jelikož je tento objekt vzdálený od města, vybudovali jsme kuchyň a nyní ji modernizujeme podle platných předpisů (hygiena atd.). Je nějaká možnost tuto kuchyň včetně modernizace samostatně odpisovat, když bude sloužit k zajištění příjmů a náklady budou dost vysoké? (Podotýkám, že objekt jako takový není vložen do obchodního majetku.)

FO neplátce DPH - daňová evidence, má nemovitost, kde bydlí v 61 % a 39 % pronajímá-ubytování. Nemovitost není vložena do obchodního majetku. Koupil zahradní krb, který včetně úprav souvisejících se zabudováním (vydláždění prostoru) stál 37 200 Kč. Pro umístění krbu nebylo potřeba ohlášení ani stavební povolení ze stavebního úřadu. Lze tento výdaj uplatnit jako daňový náklad ve výši 39 % z celkové částky?

Můžu vyřadit z majetku zřizovací výdaje a ocenitelná práva, když je obojí plně odepsané, nebo musí pro evidenci v rozvaze zůstat?

Do které odpisové skupiny patří výrobky ze dřeva typu dětské houpačky, prolézačky apod.?

Společnost s ručením omezeným staví na úvěr výrobní halu. Na svoje náklady má vybudovat vodovodní přípojku, (bude stát asi 200 000 Kč). Tuto přípojku má po vybudování bezplatně převést na vodovody a kanalizace. Jak tyto operace zachytit v účetnictví?

V roce 2005 si náš klient Z.-C.-H. v. o. s. pořídili váš SW ASPI; cena předmětu plnění byla dle čl. III smlouvy o postoupení uživ práv 57 200 Kč za instalaci databáze a 33 380 Kč celoroční paušální poplatek. V čl IV. bod 3 bylo stanoveno, že se jedná o instalaci v jedné počítačové síti na jednom jediném počítači a právem využití přístupových licencí v celkovém počtu 7. Je možné každou licenci (57 200 + 33 380 = 90 580 / 7 = 12 940) považovat z pohledu zákona o daních z příjmů jako samostatnou majetkovou položku a tím pádem ji plně zahrnout do nákladů v roce pořízení, nebo je nutné tuto částku zahrnout do nehmotného majetku společnosti (celkem 90 580 Kč) a odpisovat dle zákona o daních z příjmů?

Prosím o zodpovězení následujícího dotazu: Účetní jednotka (s.r.o. a vede účetnictví) eviduje v majetku nákladní automobil, který neodepisuje (byl zařazen do majetku po ukončeném leasingu). Na tento automobil byla pořízena a namontována mechanická lopata za 30.000,- Kč. (Tuto lopatu nelze samostatně bez automobilu použít). Dle vnitropodnikové úč. směrnice jsou předměty s užitnou hodnotou nad 1 rok od 20.000 - do 40.000,- Kč, odepisovány měsíčními odpisy dle stanoveného odpisového plánu. Lze takto odepisovat i tuto mechanickou lopatu, která není samostatným movitým majetkem, ale je součástí neodepisovaného automobilu? Nebo je vhodnější zaúčtovat jednorázově do nákladů běžného období?

Chtěla bych se zeptat na Váš názor jak účtovat majetek - skříňky 10ks á 10.000,-Kč - celkem 100.000,- a jiný podobný majetek, který jsme zaplatili v roce 2007, ale fyzicky dorazí až v r. 2008. A kdy jej zařadit do majetkové evidence. Je možno účtovat přes účet 042? Nebo jak jinak?

Jsme střední škola, zřízená ÚSC. Byl nám předán do správy majetek - malá vodní elektrárna. Jak správně zařadit. Zvlášť budovu a zvlášť technologii turbína atd/. Nebo celou částku dohromady na budovy?

Software vytvořený vlastní činností (pro další prodej) byl zařazen do DNM (1. odpis. skupina, zrychlený odpis, 4 roky) v roce 2000, v roce 2001 byl technicky zhodnocen. K 31.12.03 byl odepsán. V roce 2004 se provedlo další TZ - v odepisování se pokračovalo dle zákona platného v době zařazení software do užívání.K 31.12.06 byl SW znovu zcela odepsán. V roce 2007 bylo provedeno další TZ – jak postupovat s odpisováním dále ? Podle §32a odst.6 Věta: „Technické zhodnocen ukončené na již odepsaném NM se odpisuje samostatně po dobu uvedenou v písmenech a), b), a d), nebo ještě v režimu původním ?

Nakoupili jsme větší množství nábytku v ceně jednotlivého kusu do 40 tisíc. Nábytek je od jednoho dodavatele a celková cena je kolem 900 tis. bez daně. Majetek budeme evidovat a zároveň i účtovat jako drobný dlouhodobý m. a dle směrnice odpisovat 3 roky a to samostatně každý předmět (nebudeme vytvářet soubor). Fa je vystavena s uvedením ceny včetně % slevy vždy v řádku u jednotlivého druhu majetku (cena po slevě...). Takže pořizovací cena je ponížena o slevu. Na faktuře je však ještě uveden jako poslední bod \\\"projektová sleva\\\" v částce 75tis. Kč bez daně. Základ daně celkem je o tuto sumu snížen. Dotaz směřuje k tomu, zda musíme o tuto projektovou slevu snížit jednotlivé kusy (rozpočítat dle cen..), nebo tuto částku můžeme zaúčtovat jako výnos a PC majetku ponechat tak, jak je uvádí dodavatel?

Podnikatel, fyzická osoba, který účtuje v podvojném účetnictví, postavil pro účely podnikání v roce 1997 budovu. O roku 1997 se na budově provádí zrychlené odepisování. V prosinci 2007 bylo na budově instalováno klimatizační zařízení cca za 250 tisíc Kč. Zajímá mě: 1. Zda se jedná o technické zhodnocené budovy, tím dojde k navýšení zůstatkové ceny o 250 tis. a odepisování dle § 32, odst. 3 zákona daně z příjmu. /nový koeficient pro zrychlený odpis / 2. Zda je možné zařadit klimatizační zařízení položka (3-28) SKP 29.23.11 jako samostatně odepisovaný majetek v odpisové skupině č. 3 a odepisovat jej po dobu 10-ti let.

Jsme společnost s ručním omezeným, vedeme podvojné účetnictví, jsme plátci DPH. Od dodavatelské firmy jsme koupili nákladní automobil. Nákladní automobil obratem prodáme leasingové společnosti, která ho nám zpětně bude pronajímat na základě leasingové smlouvy. Jak správně zaúčtovat nákup automobilu od dodavatelské firmy? Jedná se o koupě zboží, či o pořízení investice?