Výdaje související s budoucími příjmy z pronájmu

Plné znění otázky

Fyzická osoba pořídila v roce 2024 bytovou jednotku, kterou hodlá dlouhodobě pronajímat v rámci § 9 ZDP. V roce 2024 má fyzická osoba pouze výdaje - úroky z čerpaného úvěru na pořízení a výdaje na pořízení a montáž kuchyňské linky a dalších drobných zařizovacích předmětů. Může tato fyzická osoba uplatnit v roce 2024 uhrazené úroky z úvěru jako výdaj v rámci § 9 ZDP (v rámci tohoto dílčího základu daně má fyzická osoba ještě jiné příjmy a výdaje z pronájmu jiné nemovitosti)? Může tato fyzická osoba dále uplatnit v roce 2024 výdaje na pořízení a montáž kuchyňské linky jako přímý výdaj související s budoucími příjmy z pronájmu? Nebo výdaje na pořízení a montáž kuchyňské linky budou součástí vstupní ceny bytové jednotky?