Odpisy nemovitosti nabyté darem

Plné znění otázky

Fyzická osoba, není OSVČ ani PO, nemá ŽL, plánuje pronajímat nemovitost. Ráda bych se prosím zeptala na možnost uplatnění odpisů u nemovitosti v těchto 2 způsobech nabytí nemovitosti a na zdanění této nemovitosti (dle jakého paragrafu zákona o dani z příjmu):

1) Předmětnou nemovitost nabude jako dar od přímého příbuzného (příbuzný v řadě přímé) lze v tomto případě uplatnit odpisy nemovitosti jako náklad, pokud se rozhodne neuplatňovat paušální náklady? Pokud ano, musí pokračovat v odpisech původního majitele, dárce nemovitosti?

2) Předmětnou nemovitost nabude formou dědictví od přímého příbuzného (příbuzný v řadě přímé) lze v tomto případě uplatnit odpisy nemovitosti jako náklad, pokud se rozhodne neuplatňovat paušální náklady? Pokud ano, musí pokračovat v odpisech původního majitele, dárce nemovitosti? V jakém paragrafu zákona o daních z příjmu bude vykazovat příjmy z pronájmu v případě 1 a v případě 2?