Paušální režim a nájem bytu v obchodním majetku
Plné znění otázky
OSVČ je v paušálním režimu podle § 2a ZDP. Vlastní byt nabytý 2025 mimo podnikání a pronajímá ho. Příjmy z nájmu zdaňuje podle § 9 ZDP a nepřesahují 50 000 Kč ročně. Od roku 2027 má nájemné tuto hranici překročit. Může poplatník v paušálním režimu zařadit byt do obchodního majetku (§ 4 odst. 4 ZDP), zdaňovat nájem podle § 7 ZDP a v paušálním režimu zůstat? Pokud ano, jak a ke kterému okamžiku se byt do obchodního majetku zařadí, když poplatník nevede daňovou evidenci?
Platí totéž při uplatňování výdajů procentem z příjmů (§ 7 odst. 7 ZDP)? Je s ohledem na příspěvek KV 563/18.03.20 jedinou cestou k obchodnímu majetku vedení daňové evidence se skutečnými výdaji?
Pokud byt v obchodním majetku být může: jaké jsou daňové důsledky jeho pozdějšího vyřazení z obchodního majetku a následného prodeje z hlediska osvobození podle § 4 odst. 1 ZDP?
Odpověď
Máte předplatné? Přihlaste se
Tento dokument je zamčený
Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma
Díky registraci získáte přístup k:
- Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
- Databázi Expertních odpovědí
- Týdeníku DAUČ
- Daňové legislativě
- Vybraným chytrým vzorům
Chcete vědět víc o předplatném ?