Ing. et Ing. Milan Blatný - strana 5

Podnikatel vedoucí daňovou evidenci zhodnotil majetek, zařazený do obchodního majetku, o vodovodní přípojku. Náklady jej vyšly na 300 000 Kč. Svou práci vyčíslil za 100 000 Kč. Lze nějakým způsobem povýšit hodnotu majetku i o náklady za vlastní práci?

Společnost s r. o. chce koupit pozemek. Nechali jsme vypracovat geometrický plán za cenu bez DPH 68 000 Kč. Vstoupí hodnota geometrického plánu do pořizovací ceny pozemku nebo se jedná o provozní náklad?

Společnost s r. o. chce koupit pozemek. Nechali jsme vypracovat geometrický plán za cenu bez DPH 68 000 Kč. Vstoupí hodnota geometrického plánu do pořizovací ceny pozemku nebo se jedná o provozní náklad?

Je součástí technického zhodnocení majetku i platba za znalecký posudek, týkající se ocenění jiného majetku, který bude sloužit jako ručení pro úvěr, z nějž bude technické zhodnocení financováno? Konkrétně: stavební úpravy nemovitosti zařazené v obchodním majetku budou financovány z úvěru. Pro získání úvěru je třeba ocenit jiný obchodní majetek, který bude sloužit jako ručení za tento úvěr. Úhrada znalci za odhad tohoto majetku bude součástí technického zhodnocení nebo provozní výdaj?

Mám dotaz ohledně pořízení hmotného majetku. V 02/2013 jsme koupili nemovitost, v 04/2013 jsme tuto nemovitost zařadili do majetku a začali odepisovat. V 10/2013 byla provedena oprava kotle, vody a topení a následná revize, celkem tyto opravy přesáhly částku 40 000 Kč (65 000 Kč). Zajímá mě, jaký je postup, zda se jedná o technické zhodnocení a musíme zaúčtovat na 042 a odepisovat nebo se jedná o klasickou opravu a účtujeme přímo do nákladů na 511?

Zakoupili jsme do budovy, ve které provozujeme svou činnost, vodárenskou sestavu s čerpadlem, která je namontována na vodovodní rozvody v nemovitosti. Důvodem byl pokles tlaku v rozvodech ve vyšších patrech, který nám tato sestava opět zvýšila. Nejsem si jistá, zda tato sestava v hodnotě 9 500 Kč bez DPH vč. montáže je součástí nemovitosti a tím ji tedy zahrnuji do technického zhodnocení budovy v případě překročení celkového ročního limitu 40 000 Kč, nebo je možné ji vést pouze evidenčně jako drobný majetek a zúčtovat na účet 501x.

Fyzická osoba podniká ve stavebnictví – koupe a prodej zboží. Koupila si stavební buňku za 10 000 Kč. Je postavená na betonových deskách. V roce 2009 technicky zhodnocovala za 35 000 Kč, v roce 2010 zhodnocovala za 35 000 Kč, v roce 2011 zhodnocovala za 36 000 Kč, v roce 2012 do stavební buňky zavedla elektrický proud přes kabel od sousední firmy – elektř. co spotřebují, si platí sami paušálem. Hodiny nemají. Vše dávají do nákladů. Je postup správný?

1)      Omlouvám se za překlep, předpokládala jsem, že zmíněný předmět by mohl být zařazen do odpis. sk. 2, SKP 25.23.20. 2)      Konstrukce pouze leží na zemi, není tam žádný základ ani betonové patky. Dá se říct, že je to skoro mobilní. Když bude potřeba, hala se složí a nezbyde po ní nic. Prosím s přihlédnutím k uvedenému o novou odpověď.

Akciová společnost provozuje restauraci v domě, který vlastní. V restauraci je zabudovaná klimatizace, kterou společnost nechala přestavět tak, aby mohla plnit více funkcí. Přestavba byla fakturovaná částkou 73 000 Kč bez DPH. Původní klimatizaci společnost nemá evidovanou ve svém majetku. Je možné přestavbu této klimatizace evidovat jako samostatný majetek, pokud ne, patří tento náklad do daňových?

Do které odpisové skupiny, dle zákona o dani z příjmů, zatřídit fotovoltaické panely umístěné na střeše rodinného domu, které tvoří fotovolt. panely, kabely, měnič a konstrukci k panelům. Vše se dá odmontovat bez porušení stavby. Elektrickou energii vyrobenou těmito panely využíváme a fakturujeme případný přebytek.

Fyzická osoba, plátce DPH, zemědělská činnost: Řeším zařazení majetku do odpisové skupiny. Jedná se o: Hala 314123 (PVC) se zesílenou plachtou, cena 44 550 Kč - DPH 9355,50 Kč celkem 53 906 Kč. Jde o halu s kovovou konstrukcí s PVC plachtou, která slouží pro uskladnění sena. Nejvíce pravděpodobné se mi jeví zařazení do 2., odpis. sk., SKP 23.23.20, bude to tak?

V září jsem pořídili server za 80 000 Kč bez DPH. V říjnu přišel technik a server uvedl do chodu, nastavil klienty, zálohování, periferie. Server byl tedy uveden do provozu až v říjnu. Má být faktura za instalaci serveru ve výši 20 000 Kč bez DPH zaúčtována také na účet č. 042 jako součást pořizovací ceny serveru? Nebo ji lze zaúčtovat přímo do nákladů a server zařadit do majetku v ceně 80 000 Kč?

S. r. o. si pronajímá prodejní prostory u majitele obchodního centra. Za přípravu prostor (příčky, elektřina, voda, WC, atd.) zaplatí nájemce např. 1 mil. Kč s tím, že mu na tuto aktivitu pronajímatel přispěje částkou 300 000 Kč. Toto technické zhodnocení bude nájemce po písemné dohodě daňově odepisovat. Jaká je výše tohoto technického zhodnocení – může být 1 mil. Kč či jen 700 000 Kč?

Podnikatel si pronajal golfové hřiště. Na pozemku bude muset udělat terénní úpravy, které převýší 40 000 Kč. Jsou pro nájemce tyto terénní úpravy okamžitým daňovým nákladem, nebo bude muset vynaložené částky odepisovat jako TZH? V případě odpisů - do jaké odpisové skupiny by terénní úpravy spadaly?

Do jaké odpisové skupiny zařadit nákup budovy trafostanice bez technologie distribuční transformační stanice?

Společnost ABC s. r. o. zakoupila docházkový systém zaměstnanců. Faktura je rozepsána na SW docházka 30 000 Kč, servisní práce technika 10 000 Kč, 5 ks modulů čteček čipů 25 000 Kč, čipy 2 000 Kč, kabeláž od čteček k PC 5 000 Kč. Jak bude tento majetek zatříděn (odpisová skupina) a odpisován? Dle mého názoru se jedná o hmotný majetek, jehož základním programovým vybavením je SW docházka za 30 000 Kč. Dle Pokynu GFŘ D-6 by se nemělo jednat o technické zhodnocení budovy, na které jsou čtečky čipů umístěny (kabeláž je vedena stávajícími rozvody - demontáž je možná). Prosím o rozbor daného problému, zatřídění do OS a návrh odpisování.

Firma s. r. o., plátce DPH, která vede podvojné účetnictví, provádí rekonstrukci malé stavby pro technické účely. V projektu nebyla uvedena klimatizační jednotka, která byla dodatečně zakoupena a instalována ve výši 73 000 Kč. Zajímá mě, zda tuto klimatizační jednotku zařadit do rekonstrukce stavby /nebyla ještě zkolaudována/ nebo ji účtovat odděleně se samostatným odepisováním.

Firma s. r. o., plátce DPH, která vede podvojné účetnictví, provádí rekonstrukci malé stavby pro technické účely. Pro vnitřní vybavení zakoupila 13 ks racků v celkové hodnotě 115 700 Kč /průměrně jeden za 8 900 Kč/. V technické budově budou volně stát Následně: 6 ks vedle sebe smontované, 6 ks vedle sebe smontované a v jiné místnosti 1 ks samostatně. Je také možné, že tyto sestavy se v budoucnu přizpůsobí jiné potřebě rozestavění. Zajímá mě účetní pohled na tyto racky: Zda mohu účtovat o každém racku samostatně /prakticky se dá používat samostatně/ to je jako drobný dlouhodobý hmotný majetek do 40 000 Kč. Nebo podle sestav, ty se však mohou měnit, nebo jako jeden celek = DHM s ročním odpisem /nábytek kovový - SKP 36 v odpisové skupině 2.

Firma staví teplovod od technologie bioplynové stanice do technologického zařízení sušičky, bude se toto propojení odepisovat ve 4. odpisové skupině, nebo to bude jako technické zhodnocení technologie bioplynové stanice?

Firma pořídila montovanou halu, která je tvořena obloukovou ocelovou konstrukcí, která je pomocí patek (šrouby) ukotvena k zemi, opláštění je provedeno speciální textilií. Dle vyjádření stavebního úřadu není třeba stavební povolení ani ohlášení, dočasné využití stavby také nebylo ze strany stavebního úřadu stanoveno. Do jaké odpisové skupiny tuto halu zařadit?