Dokumenty - strana 63

Pronajímatel ukončil s nájemcem nájemní smlouvu. V rámci ukončení nájmu se strany vzájemně dohodly, že nájemce zaplatí částku 1,2 mil. Kč za to, že zajistí pronajímatel odstranění stavebních úprav, které tam nájemce prostavěl a se souhlasem pronajímatele odpisoval tyto úpravy. Je nutné mít znalecký posudek, pokud tam zůstali nějaké stavební úpravy, které se nebudou odstraňovat a využije je nový nájemce - pak o výši úprav vyčíslených v posudku zvýšit pořizovací cenu budovy, ve které se prostor nachází? Jak je to s účtováním částky 1,2 mil. Kč - 648.xxx? a jak budeme účtovat proti tomu bourací práce za odstranění stavebních úprav - 511.xxx?

Společnost, která je zároveň správce budovy pro jinou společnost, která tuto budovu používá pro pronájem prostor k nebytových účelům, poskytuje dle vnitřního předpisu paušální náhradu za praní stejnokroje (sukně, košile, sako- vše poskytl zaměstnavatel) pro recepční budovy a firemního oblečení, stejnokroje pro úklid, ostrahu a údržbu domu. Paušál je stanoven dle kalkulace, který vychází z ceníku prádelny, která zajišťuje praní takovýchto oděvů a poskytuje se jen za pracovní dny, které zaměstnanci odchodí /tj. vyjímá dny dovolené, nemoci, neplaceného volna, překážek na straně zaměstnanců apod. Je stanovení paušálu takto v pořádku? Dotazy: pokud tento paušál je součástí služeb správy budovy je možné ho účtovat předpisově jako 518/333 nebo spíše 548/333?

Firma má kromě zaměstnanců pracujících v ČR i zaměstnance pracujícího v SK. Zaměstnanci v SK vyplácí mzdu v EUR, zaměstnanec má stále stejnou mzdu. Firma používá pro přepočet EUR denní kurz ČNB. Čistá mzda za 11/2023 pro zaměstnance pracujícího v SK má být 30.000.- Kč. Účetní zaúčtovala mzdy za 11/2023 dne 30.11. Dne 30.11. byl kurz ČNB 24,29 Kč/EUR. Mzdu firma odešle zaměstnanci dne 8.12.2023. Kurz ČNB byl v den odeslání mzdy 24,355 Kč/EUR, čistá mzda je odesílána z eurového bankovního účtu. Jak se výplata mzdy projeví v účetnictví? 1) Závazek k proplacení čisté mzdy je v korunách na Dal účtu 331 ve výši 30.000.- 2) Jakým kurzem má být mzda k úhradě přepočítána? Kurzem 24,29 ke dni zaúčtování mezd, nebo 24,355 ke dni výplaty? 3) Zaměstnanec předpokládám stále stejný příjem v EUR. Je možné, aby pro přepočet mezd na EUR používala firma po celý rok pevný roční kurz ČNB platný k 1.dni daného roku s tím, že na přepočty ostatních cizoměnových transakcí (faktury a jejich úhrady) by firma používala i nadále denní kurz ČNB, případně by tento pevný kurz používala na veškeré cizoměnové transakce?

Klient, fyzická osoba vlastní jako jediný majitel rodinný dům. Neznám přesné parametry, ale prostory k bydlení jsou minimální. První patro pronajímá jako ubytovnu a přízemí jako restauraci, takže většina domu je využívána k podnikání, ale ne mého klienta. Má povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2024? 

Společnost chce zaměstnat na DPP občana Slovenska, který bude pracovat na dálku ze Slovenska.  Má společnost právo zaměstnat občana jiného státu na DPP na dálku? Společnost má povinnost podat nějaké oznámení na Úřad práce, na ČSSZ atd.? 

Pokud má zaměstnanec podepsané prohlášení např. od 15. 3. 2023 ( den nástupu do práce) až do konce roku, tak v záhlaví Potvrzení o zdanitelných příjmech má být uvedeno za období od 15. 3. - 31. 12. 2023, nebo se uvádějí jen měsíce 3-12/2023?

V 12/2022 měla společnost na devizovém účtu 10.000,- eur a kurz k 31.12.2022 byl Kč 24,115. V roce 2023 na účtu nebyl pohyb a přepočet k 31.12.2023 je v kurzu Kč 24,725. Vzniká tedy zisk Kč 6.100,-. Přijde mi nelogické, aby to zvýšilo daňový základ. To se někde v daňovém přiznání vyloučí? 

Syn dostal darem - otec na něj převedl - byt v květnu 2022. Nyní je otec, kvůli nemohoucnosti, v DD. Syn v předmětném bytě nebydlí, ani nemá trvalé bydliště. Uvažuje o prodeji bytu. Jak to bude se zdaněním příjmu za prodej?

OSVČ, plátce DPH, fakturuje za své služby IT do jedné české pojišťovny. Může si tato organizace uplatnit na vstupu DPH za poskytnuté služby?

Poplatník (fyzická osoba OSVČ) obdržel od správce konkursní podstaty pohledávku z pracovněprávního vztahu (náhrada mzdy + cestovné), která nebyla dříve vyplacena. Firma v konkursu. Pohledávka je z roku 2012. Bude podléhat dani z příjmů dle § 10 ZDP? 

Společnost uhradila několika zaměstnancům dioptrické brýle, faktura je vystavena na společnost jakožto zaměstnavatele. Je tento náklad u zaměstnavatele daňově uznatelný a případně za jakých podmínek a naopak nejde u zaměstnance o nepeněžní příjem, který by se měl dodanit ve mzdě?

Máme zaměstnankyni, která má pracovní úvazek 4 hod./týden, mzdu má 15 000/měsíc. Má i jiné příjmy, co od ní potřebuji dodat, abych nemusela z její mzdy odvádět zdravotní pojištění alespoň z minimální mzdy?

Jsme česká s. r. o., plátci DPH, a dne 14. 11. 2007 jsme pořídili do firmy osobní vůz, který jsme pořídili formou finančního leasingu. DPH nebylo z ceny vozu nárokováno (ani nikdy později a ani ze splátkového kalendáře), protože tehdejší zákon o DPH nám neumožňoval nárokování DPH z ceny osobního auta. Finanční leasing skončil dne 7. 11. 2011 a následně po skončení leasingu jsme toto auto odkoupili za cenu 1 190 Kč, stali se tak vlastníkem a zařadili ho do majetku firmy. Letošní rok bychom chtěli tento automobil prodat. Měli bychom k prodejní ceně ve výši 40 000 Kč eště připočíst DPH 21 % a prodat ho za celkovou cenu 48 400 Kč nebo tento prodej je od DPH osvobozen, protože jsme si DPH nemohli nárokovat?

Klient získal darem byt od nepříbuzné osoby. Má vypracované dva posudky od znalce - odhad tržní ceny a dále odhad ceny zjištěné dle vyhlášky. Kterou cenu má uvést do přiznání k dani z příjmů: tržní nebo vyhláškovou? 

Klient si koupil pozemek, jedná se o ornou pudu, je to tak v katastru. Staví tam dům. Zatím to není dostavené. Je potřeba udělat přiznání z nemovitosti už teď, nebo až se dům dostaví? 

Zpracovávám účetnictví pro OSVČ, která má přijmy výhradně z pronájmu §9 ZDP. Pronajímá nemovitost - prodejnu potravin, vedeme daňovou evidenci, plátce DPH. V rámci této činnosti má v majetku zahrnuto osobní vozidlo, které používá v plném rozsahu k ekonomické činnosti a při jeho pořízení byl uplatněn odpočet DPH v plné výsi. V roce 2023 se stala dopravní nehoda. Vzhledem ke stavu vozidla po nehodě bylo vyřazeno z evidence OSVČ prodejem s DPH a do nákladů zahrnuta zůstatková cena vozidla. Všechny tyto příjmy a výdaje jsou vedeny pod § 9 ZDP. Vzhledem k tomu, že vozidlo bylo pojištěno i havarijně, poskytla pojišťovna ještě v roce 2023 pojistné plnění ve výši 300 000 Kč. Nejsem si jistý, zda zařadit tento příjem do § 9 nebo zda je správně uvedeení pojistného plnění pod § 10 ZDP bez dalších výdajů. Nevím, jak by tuto situaci posuzoval FÚ, kdy budou příjmy v § 9 vyšší o 300 Kč s porovnám k odvodům DPH a základu daně za rok 2023. 

Zaměstnankyně se na mě obrátila s prosbou, že chce podepsat Prohlášení poplatníka. Nechce ale měsíčně uplatňovat základní slevu na poplatníka, ale chce měsíčně uplatňovat jen slevu na svoje dvě děti. Takže to chce vlastně tak, že měsíčně bude uplatňovat svoje dvě děti, ale základní slevu na poplatníka si pak nechá celou částkou až do daňového přiznání. Setkala jsem se situací, že má poplatník podepsané prohlášení, ale neuplatňuje žádné slevy. S touto situací jsem se ještě nesetkala. Je toto vůbec možné? Není nějaká návaznost na to, že se nejdřív musí uplatnit měsíčně sleva na poplatníka a až následně další slevy (například právě na děti)? Vysvětlovat, že se jí spíše vyplatí uplatňovat slevu na poplatníka a děti nechat až do přiznání nemělo cenu, takže mě jen zajímá, jestli tato možnost s neuplatněním slevy na poplatníka, lze. Děkuji za odpověď

Zaměstnavatel chce poskytnout zaměstnancům stravenkový paušál, a to po pěti odpracovaných letech. Tedy prozatím bude poskytovat pouze jednomu zaměstnanci. Nebude to považováno za diskriminační vůči ostatním zaměstnancům?

Naše zaměstnankyně nastoupila dne 1. 5. 2023 na penežitou pomoc v mateřství s adoptovaným dítětem. Dne 23. 8. 2023 nastoupila na rodičovskou dovolenou. Adoptované dítě dovrší dne 26. 8. 2024 věku tří let, zaměstnankyně by se tedy měla vrátit do zaměstnání. Program nám spočítal nárok na dovolenou pro rok 2024 ve výši 328 dnů. Tento nárok se skládá z 8 hodin, které nebyly vyčerpány v roce 2022 a byly převedeny do roku 2023, plného nároku 160 hodin za rok 2023 (zaměstnankyně žádnou dovolenou nečerpala) a plného nároku za rok 2024, tedy 160 hodin. Domnívám se, že tento výpočet je chybný, protože nárok 8 hodin z roku 2022 by měl propadnout a dovolená za rok 2024 by se měla krátit dobou, kterou zaměstnankyně strávila na rodičovské dovolené. Prosím o informaci, jaký nárok na dovolenou naší zaměstnankyni vznikne v roce 2024.