Darování pronajímané nemovitosti: úprava odpočtu DPH a odpisování
OaO ID: 62289
Zodpovězeno: 10. 11. 2026
Plné znění otázky
Otec, plátce DPH pronajímal nemovitost plátcům DPH, příjmy zdaňoval dle § 9 ZDP a zatěžoval DPH. Uplatňoval skutečné výdaje včetně odpisů nemovitosti. Při nákupu nemovitosti v r. 2009 uplatnil odpočet DPH a dále z technického zhodnocení v r. 2018, 2019 a 2020. V červenci r. 2026 otec daroval na základě darovací smlouvy nemovitost synovi a ten bude pokračovat v nájmech stejným způsobem také jako plátce DPH. Může syn pokračovat v odpisu nemovitosti – navázat na odpisy otce? Z hlediska DPH bude muset otec v poměrné výši dodanit uplatněný odpočet z technických zhodnocení? Daň z příjmů se neřeší?
Odpověď
Máte předplatné? Přihlaste se
Tento dokument je zamčený
Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma
Díky registraci získáte přístup k:
- Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
- Databázi Expertních odpovědí
- Týdeníku DAUČ
- Daňové legislativě
- Vybraným chytrým vzorům
Chcete vědět víc o předplatném ?