Fond oprav
Počet vyhledaných dokumentů: 15
Řadit podle:
Fyzická osoba pronajímá od června byt. Příjem se skládá z ceny za pronájem 15 000 Kč, zálohy na služby ve výši 5 000 Kč, tyto budou vyúčtovány jednou ročně dle skutečné spotřeby. Zahrnují se do příjmů i zálohy na služby? Pronajímatel platí měsíčně za tento ...
Společnost s r. o., neplátce DPH, vlastní byty. Každý měsíc musí platit částku do fondu oprav, který je nevratný. V účetnictví tento fond oprav vede jako dlouhodobou zálohu. Nyní tato společnost všechny byty prodala. V kupní smlouvě se o fondu oprav nijak ...
Nepodnikatel pronajal nájemci byt. Bylo dohodnuto, že nájemce bude platit měsíčně 10.000 Kč za nájemné + fond oprav ve výši 2.000 Kč. Lze to takto smluvně dohodnout? Co bude předmětem zdanění u pronajímatele a v jakém paragrafu - v § 9 ZDP nájem a v § 10 ...
Klient koupil bytovou jednotku za 1 200 000 Kč. Jeho podíl v SVJ je 7,1 %. Tento byt pronajímá - § 9. Na domě byla provedena revitalizace v hodnotě 4 000 000 Kč. Je možno zahrnout tuto částku v hodnotě 7,1 % do technického zhodnocení bytu?
Společnost s. r. o., plátce DPH, spravuje nemovitosti a byty ostatním vlastníkům, převážně podnikajícím osobám a právnickým osobám. Jedná se o nebytové prostory, určené k podnikání. Majitelé nemovitostí hradí náklady na provoz a pak přispívají do tzv. ...
Jsme právnická osoba, s. r. o. V letošním roce jsme prodali byt, který byl součástí SVJ, a po několik let, co jsme tento byt vlastnili, jsme hradili dlouhodobou zálohu do fondu oprav. Jak nyní po prodeji bytu zaúčtovat hodnotu zaplacené zálohy (fond ...
SRO koupila byt. Spolu s bytem "koupila" závazek splacení úvěru na opravu domu evidovaném Společenstvím vlastníků a pohledávku ve fondu oprav. Ve smlouvě o koupi nebyl uveden ani závazek z úvěru ani pohledávka z titulu záloh placených do fondu ...
Poplatník pronajímá být. Uplatňuje skutečné výdaje - odpisy a úroky z hypotéky, jinak nic. V nájemní smlouvě má uvedeno čistý nájem + zálohu na správu domu a zálohy na energie, které vždy s nájemcem zúčtuje. Nájem je ve výši 8 000 Kč + 4 200 Kč (zálohy ...
Bytový dům pronajímá část společných prostor. Výnos z nájemného se rozdělí mezi majitele bytových jednotek tím, že se připíše na účet fondu oprav SVJ. V březnu následujícího roku dostanou jednotliví spolumajitelé informaci o výši podílu na výtěžku ...
Prosím o konzultaci postupu účtování. Jsme církevní organizace. V rámci rozdělení zisku, tj. po účetní závěrce tvoříme fondy z vlastních zdrojů: 1. Fond ze zisku – MD 931/D 911x. 2. FRIM (Fond reprodukce investičního majetku) – ve výši odpisů ...
Jsme s. r. o. vlastnící byty v bytovém družstvu. Od SVJ obdržíme předpis služeb, který měsíčně účtujeme na zálohy, jež po skončení roku vyúčtováváme. Jak účtovat fond oprav, který se od SVJ nevyúčtovává jako ostatní služby? Nyní ho účtujeme také na zálohy ...
Jsme s. r. o. vlastnící byty v BD. Od SVJ obdržíme předpis služeb, který měsíčně účtujeme na zálohy, které po skončení roku vyúčtováváme. Nejsem si jistá, jak účtovat fond oprav, který se od SVJ nevyúčtovává jako ostatní služby. Nyní ho účtuji také na ...
Zákon č. 586/1992 Sb. , o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP “), uvádí tři možnosti zdanění příjmů fyzické osoby za nájem hmotného majetku (movitá věc, nemovitá věc). Jedná se o zdanění jako příjem ze samostatné činnosti podle § 7 ...
Stavební bytové družstvo na základě rozhodnutí shromáždění delegátů přiděluje v rámci schválení účetní závěrky za předchozí období a rozdělení hospodářského výsledku do zvláštních fondů určených na opravu bytových domů část dosaženého zisku. V případě ...
Jsem vlastníkem bytu a spoluvlastníkem suterénních prostor, které společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ“) pronajímá. Příjem z nájmu je mým příjmem v § 9 ZDP . Na shromáždění vlastníků jsme se ale rozhodli tento příjem převést do tzv. fondu oprav – ...