Daň z nabytí nemovitých věcí - strana 6

V roce 2018 si chceme se sousedem vyměnit byty v OV, vel. 2+1 za 3+1. Na oba byty byly zpracovány znalecké posudky, podle nichž je cena nemovitostí nižší, než je cena tržní. Dohodli jsme se, že si vyplatíme podle znaleckých posudků jen rozdíl. Daň z nabytí ...

Jsem fyzická osoba; spolu s manželkou jsem vlastníkem několika nemovitých věcí, které dosud pronajímám, a mám příjmy v rámci § 9 ZDP. Chci založit s. r. o., ve kterém budu spolu s manželkou společníky tohoto s. r. o., a tyto nemovitostí vložit jako vklad ...

V listopadu 2017 kupní smlouva, zápis do katastru, zařazení do užívání a úhrada pořizovací ceny. V únoru 2018 zaplacena daň z nabytí. Kdy vstupuje tato daň z nabytí do pořizovací ceny nemovitosti? Měla by vstoupit tehdy, až je zaplacena, tedy až v roce ...

Naše společnost kupuje právo stavby. Ve smlouvě je úplata sjednaná ve formě ročních splátek - stavebních plat. Předpokládám, že jako cena sjednaná pro účely daně z nabytí, se považuje celková cena (součet všech plat). Co je ale v případě práva stavby ...

V lednu 2018 jsem koupila garáž do svého vlastnictví. Mohu při sestavování daňového přiznání k dani z nabytí použít směrnou hodnotu nebo musím doložit znalecký posudek ke stanovení základu daně?

Na tuto otázku odpovíme, zašleme klientovi a i s odpovědí odpověď uveřejníme.

Fyzická osoba hodlá zakoupit společnost s ručením omezeným s historií. Tato společnost je plátcem DPH. Část obchodního majetku společnosti by měla být před převodem na nového majitele darována zapsanému spolku, jehož předsedou je původní společník. Jedná ...

O co se vlastně jedná v případech nových bytů v rodinných domech, jejichž první úplatný převod nebyl osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí? Jedná se o nespravedlnost vůči poplatníkům, opomenutí při tvorbě zákona nebo záměrnou legislativní úpravu? Pro ...

Bytové družstvo převádí do vlastnictví svým členům, družstevníkům, byty, ve kterých jsou nájemci. Kromě toho převádí i jeden nebytový prostor, který byl dosud také ve vlastnictví bytového družstva a který měl pronajatý jeden ze členů bytového družstva. 1) ...

Majitel rodinného domu (otec) daruje ideální polovinu této nemovité věci své dceři. Rozumím tomu správně, že se nemusí podávat nové přiznání k dani z nemovitých věcí, pokud původní majitel (otec) uhradí celou daň - je zvolen jako zastupující osoba? Musí se ...

Společnost v roce 2015 prodala nemovitou věc a jako prodávající zaplatila daň z nabytí. Výpočet byl proveden z částky včetně DPH. Nyní, na základě rozsudku NSS, je možné podat dodatečné daňové přiznání a požádat o přeplatek na této dani. Jedná se o částku ...

Společnost s r. o. koupila halu včetně pozemku, od fyzické osoby, neplátce DPH, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující. Cena v kupní smlouvě je za celý objekt 2 mil. Kč. (bez DPH) a k tomu daň z nabytí nemovitých věcí, která bude uhrazena na finanční ...

V roce 2016 jsme rozdělili sdružení dvou fyzických osob (50+50 %). Odcházející účastník dostal cca 5 mil. a tato částka byla rozdělena - 3 mil. nemovitost a 2 mil. ostatní. Z 3 mil. jsme zaplatili daň z nabytí (část v 9/2016 a část v 12/2016). Částku 3 ...

Finanční správa zveřejnila 24. 11. 2017 na svých internetových stránkách následující informaci: „Pravidlo, že do základu daně z nabytí nemovitých věcí se nezahrnuje DPH, bude Finanční správa nově aplikovat nejen na případy, kdy je poplatníkem daně převodce ...

Fyzická osoba-nepodnikatel kupuje bytovou jednotku v novostavbě rodinného domku, na kterou se vztahuje daň z nabytí nemovitých věcí. Podle zákonného opatření Senátu se za základ daně považuje sjednaná cena, kterou se rozumí úplata za nabytí vlastnického ...

Jsme právnická osoba - realitka a zahajujeme činnost obchodování s nemovitými věcmi. Tyto nemovité věci budou v našem účetnictví zaúčtovány jako zboží (účet 132/ae). Jak máme postupovat v případě nákupu takové nemovité věci: - jsme povinni podat daňové ...

Jak se nyní bude postupovat na základě rozhodnutí Nejvyššího správního soudu ohledně Daně z nabytí nemovitých věcí? Jestliže si občan koupí od developera byt v hodnotě 3 mil. Kč + DPH, tak bude základ pro výpočet daně 3 miliony Kč, nebo částka včetně DPH?

Kupující-podnikatel koupil nemovitou věc včetně pozemku. Zaplatí daň z nabytí nemovitých věcí, ale ta se vztahuje jak k nemovité věci, která bude odepisována (kanceláře), tak k pozemku, který se neodepisuje. Musí se daň z nabytí rozdělit poměrným dílem pro ...

Společnost s r. o., plátce DPH, směnila v srpnu 2017 pozemky s fyzickou osobou. Cena v účetnictví je 705 000 Kč, cena dle znaleckého posudku pak 525 000 Kč, pozemky byly pořízeny v prosinci 2016. Tři z těchto pozemků jsou zastavěnou plochou a nádvořím. Od ...

Kupující - podnikatel - platí daň z nabytí nemovitých věcí. Je tato daň součástí ceny nemovitosti a do nákladů vstupuje prostřednictvím odpisů, nebo je možné účtovat přímo do nákladů?