Ing. Bc. Marcel Pitterling, Ph.D. - strana 9

Jedná se o prodej nemovitosti (konkrétně cesty) fyzickou osobou. Pořizovací cena je 60 000 Kč a prodejní cena je 100 000 Kč. Odhad je ve výši 400 000 Kč, daň z převodu nemovitosti je tedy 3 % tj. 12 000 Kč. Může si fyzická osoba při výpočtu daně ze zisku odečíst náklady na daň z převodu?

Fyzická osoba nepodnikající v 3/2009 nakoupila 3 ks akcií po 200, ty se rozdělily na 6 ks po 100. Jednu se prodala v 6/2009 za 400 a zbylých 5 ks se prodalo v 9/2010 po 400. Jakým způsobem proběhne zdanění?

Odečet pojistného na soukromé životní pojištění Ing. Bc. Marcel Pitterling Zaměstnanec, který má vedlejší OSVČ, podává daňové přiznání k dani z příjmů. Zaměstnavatel platí za zaměstnance životní pojištění ročně...

Je možno započítat do výše uvedené slevy podle § 35 zákona 586/1992 Sb. i zaměstnance na základě dohody mimo pracovní poměr? Paragraf 35 zákona to podle mého nevylučuje (i když např. pro účely výpočtu povinného podílu osob se zdravotním postižením se počítají jen zaměstnanci v pracovním poměru - zákon o dani z příjmu se ale na toto znění neodvolává). Prosím o vaše stanovisko.

Zaměstnanec žádá odečet úroků z úvěru ze stavebního spoření. Jako účel je na úvěrové smlouvě uvedeno - údržba a změna bytu a koupě bytu. Zaměstnanec nejprve čerpal mezi-úvěr na údržbu a změnu bytu (státní byt, do kterého se zaměstnanec nastěhoval, magistrát opravil před nastěhováním a tuto opravu chtěl uhradit). Zaměstnanec se nastěhoval v dubnu/2009. V roce 2010 se zaměstnanec stal členem bytového družstva, které státní byty odkoupilo a stalo se vlastníkem bytů. Na koupi podílu v bytovém družstvu zaměstnanec dočerpal úvěr. Zaměstnanec doložil nájemní smlouvu k bytu,který využívá ke svému bydlení, ze dne 23. 11. 2010. Do osobního vlastnictví bude byt z bytového družstva na zaměstnance převeden v dubnu/2011 bezúplatně. Má zaměstnanec nárok na odečet úroků z úvěru za rok 2010 a v případě že ano, jaké doklady musí zaměstnavateli doložit?

Podnikatel FO, který vedl DE měl v obchodním majetku zahrnutou nemovitost. V roce 2008 tuto nemovitost vyřadil z obchodního majetku a následně v roce 2010 tuto nemovitost prodal. Lze uplatnit jako výdaj dle § 10 zůstatkovou cenu nemovitosti v částce, které nebyla uplatněna v daňových výdajích podnikatele?

Podnikatel, fyzická osoba, plátce DPH, vedoucí daňovou evidenci má v obchodním majetku nemovitost od roku 2001. V posledních pěti letech nebyly na tomto majetku prováděny žádné opravy ani zhodnocení. V roce 2011 (květen) chce tuto nemovitost vyřadit z obchodního majetku a darovat své dceři. Musí podnikatel při tomto darování odvádět DPH, popř. z jakého daňového základu? Podléhá tento dar u dcery dani z příjmů, když není podnikající osobou, ale hodlá tento majetek následně vložit do své nově založené s. r. o.? Jaké daňové dopady má tato transakce z pohledu dárce a obdarovaného? Poznámka: Ohledně zdanění darů do podnikání existují judikáty NSS (č.j. 2 Afs 112/2008-44 a 2 Afs 23/2008-66). Lze se o ně opřít?

Jak zdanit příjmy fotbalových rozhodčích, kteří tuto činnost vykonávají na základě licence a registrace ČMFS? V živnostenském rejstříku vedeni nejsou, IČO nemají. S kolegyněmi ze seminářů si myslíme, že by to mělo být v § 7, ale někteří to zdaňují v § 10. Na OSSZ jsem si zjišťovala, zda z pohledu důchodového pojištění jde o SVČ, výsledek zatím nemám, zjišťují to přes jejich metodiky. Na VZP jsou toho názoru, že pokud to zdaníme v § 7, tak musíme podat přehled a uhradit pojistné.

Uvádí se do přílohy č. 1 k DPFO, do tabulky D do řádku č. 7 (Závazky vč. přijatých úvěrů a půjček) i budoucí, ještě nezaplacené (nesplatné) leasingové splátky do konce trvání leasingu?

Fyzická osoba podnikající - OSVČ + plátce DPH - která vede daňovou evidenci ukončuje podnikání. Při „závěrce“ zjistila, že má neuhrazené pohledávky ve výši cca 800 tis. Kč (od začátku podnikání). Jak je to s dodaněním pohledávek a event. dalšími odvody pro stát?

Zaměstnankyně (trvalé bydliště v ČR)pracuje u nás na HPP (má podepsané prohlášení, příjem 20 tis. Kč, zálohová daň) a u jiného zaměstnavatele pracuje na DPP s měsíčním příjmem 4 000 Kč (srážková daň). Lze tento příjem 4 000 Kč se srážkovou daní zahrnout do ročního zúčtování daně? A na kterém tiskopise potvrdí druhý zaměstnavatel příjem, na Potvrzení o zdanitelných příjmech ze závislé činnosti?

FO, neplátce DPH, začala podnikat v 2/2010 a za tento rok bude uplatňovat výdaje % (60%). FV jsou ve výši 220 000 Kč, z toho je uhrazeno do 31. 12. 2010 jen 200 000 Kč, výdaje tedy budou ve výši 120 000 Kč, ke zdanění bude částka 80 000 Kč a neuhrazené pohledávky máme povinnost uvést do přílohy č. 1, do tabulky \\\"D\\\" nebo se tato tabulka týká jen poplatníků vedoucích DE? Nebo za rok 2010 zdaníme celou částku 220 000 Kč, která odpovídá částce všech vystavených faktur v roce 2010, výdeje budou 132 000 Kč, zisk 88 000 Kč? V případě, že bychom zdanili částku 88 000 Kč, je toto chyba?

Jsem OSVČ a zároveň zaměstnanec, vedu daňovou evidenci. Jako soukromá osoba vlastním pozemky, které nemám v obchodním majetku OSVČ, má je v pronájmu zemědělské družstvo, za tyto pozemky mě platí nájem asi 10 000 Kč ročně. Budu tento příjem v přiznání k dani z PFO za 2010 zdaňovat (§ 9) a mohu si náklady uplatnit ve výši 30 % z příjmů (§ 9 odst. 4 Zákona o dani z PFO)?

Účetní podniká doma. K podnikání využívá dvě místnosti. Může si fyzické osoba sama se sebou uzavřít nájemní smlouvu na pronájem této místnosti a zdaňovat tento příjem za pronájem v § 9 ZDP?

Zaměstnanec, který má vedlejší OSVČ, podává daňové přiznání k dani z příjmů. Zaměstnavatel platí za zaměstnance životní pojištění ročně např. 8 000 Kč, zaměstnanec platí 1 000 Kč, zaměstnanci přijde potvrzení z pojišťovny, že zaplatil ve zdaňovacím období 9 000 Kč. Může si uplatnit v daňové přiznání odečet celých 9 000 Kč, dle tohoto potvrzení, i když zaplatil jen 1 000 Kč? Totéž se týká i zaměstnanců, kterým se dělá vyúčtování daně ze mzdy, mohou si též uplatnit celou částku?

Jsem OSVČ, plátce DPH a vedu daňovou evidenci. Mám smlouvu se společností o poskytování PHM na fakturu. Podmínkou bylo složení kauce ve výši 20 000 Kč. Kauce byla zaplacena v roce 2010 dle uzavřené dohody o poskytnutí kauce. Můžu platbu zahrnout do výdajů pro základ daně z příjmu? Nebo se jedná o nedaňový výdaj?

Člen bytového družstva prodává svůj členský podíl (byt) kupujícímu s tím, že kupující předloží bance garanci převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví do jednoho roku pro účely poskytnutí hypotečního úvěru. Jen pod touto podmínkou si může i na pořízení členských práv vzít kupující hypotéku. 1. Podléhá tento prodej členského podílu s výhledem na převod do osobního vlastnictví dani z převodu nemovitosti a pokud ano, jak stanovit datum pro počátek běhu lhůty k podáni řádného přiznání? 2. Pokud si prodávající pořídí do konce následujícího roku vlastni bydleni za nižší Pořizovací cenu než byl členský podíl v bytovém družstvu (byt) prodán a v teto lhůtě byt opraví, je možné částky za opravy započítat proti prodejní ceně členského podílu?

Výdaj procentem z příjmu u zprostředkování stavebního spoření a pojištění Ing. Bc. Marcel Pitterling Dagmar Masná Osoba samostatně výdělečně činná má živnost na Zprostředkování obchodu a služeb a Poradenské...

Úroky z hypotéky Ing. Bc. Marcel Pitterling Fyzická osoba řeší tuto situaci: 1) v roce 2010 bydlí v bytě, kde má trvalý pobyt a uplatňuje si u tohoto bytu...

Člen bytového družstva přenechá svůj členský podíl v družstvu za nabývací cenu s tím, že nabyvatel po souhlasu představenstva družstva s ním uzavře podnájemní smlouvu na dobu neurčitou a prodávající bude hradit pouze poplatky spojené s užíváním bytu nikoliv nájemné. Jaké daňové povinnosti budou mít?