Osvobození od daně z příjmů - strana 9

Soukromá osoba koupila v roce 2017 pozemek, na kterém provedla hrubou stavbu, v roce 2021 nemovitost prodala a ještě před prodejem koupila již hotový rodinný dům. Je tento prodej pozemku se stavbou osvobozen od daně podle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů? Stačí na FÚ oznámení, nebo je potřeba vyplnit daňové přiznání § 10 zákona o daních z příjmů, kde nebude rozdíl ke zdanění?

FO podávající přiznání k dani z příjmů FO má za rok 2021 v rámci obchodů s cennými papíry příjmy osvobozené od daně z příjmů ve výši 63.045.916 Kč, k tomu jsou však výdaje v částce 63.443.791 Kč - rozdíl tedy pod hranicí 5 mil. Kč, dokonce výdaje převyšují příjmy z těchto obchodů - je nutné takovéto příjmy oznamovat?

Fyzické osobě, která bezplatně poskytla ubytování cizinci s dočasnou ochranou, lze na jeho žádost poskytnout příspěvek pro solidární domácnost...

Prosím o upřesnění odpovědi ID 30590 k dotazu o prodeji bytu, který byl koupený v roce 2019 a prodaný v roce 2022. Byt byl koupen v roce 2019, nevztahuje se na tento prodej zákon platný do konce roku 2020, z důvodu pořízení bytu do konce roku 2020? Pokud by tomu tak bylo, domnívám se, že tento prodej by nemohl být od daně osvobozen, protože nebyla tehdy v zákoně možnost osvobození prodeje, v případě využití peněz na bytové potřeby, když v bytě nebydlel. (Jinak je tomu již při lhůtě 10leté a použití získaných prostředků na bydlení). Prosím o upřesnění odpovědi.

Společnost A („nástupnická společnost“) realizuje fúzi se společností B („zanikající společnost“). Fyzické osobě, nepodnikateli, aktuálnímu menšinovému akcionáři zanikající společnosti bude ze strany nástupnické společnosti nabídnuta kombinace peněžního protiplnění („doplatek na dorovnání“) a výměny akcií za akcie v nástupnické společnosti („výměna akcií“). Jak se bude u FO doplatek na dorovnání a výměna akcií zdaňovat? Příjem společníků (FO) z doplatku se osvobozuje dle § 4 odst. 1 písm. zh) ZDP, vztahuje-li se doplatek k akciím, u nichž doba mezi nabytím a rozhodným dnem přeměny přesáhla dobu 3 let. Pokud není splněna podmínka pro osvobození, bude podléhat zdanění v § 10 ZDP a lze proti tomuto příjmu uplatnit nabývací cenu? V případě výměny nedochází k upsání nových cenných papírů, ale dojde k nabytí akcií v nástupnické společnosti při přeměně výměnou za akcie v zanikající společnosti a doba držení podílu v zanikající společnosti se započte do časového testu získaných akcií v nástupnické společnosti? V případě budoucího prodeje akcií nástupnické společnosti se tak započte i doba držby akcií zanikající společnosti?

Podnikatel, OSVČ, má uzavřenou smlouvu na životní pojištění. V této smlouvě má také sjednanou denní dávku pro případ pracovní neschopnosti Kč 500/den.Vstupuje tento příjem z pojistného plnění ze smlouvy na životní pojištění do daňového základu v § 7 nebo § 10 ZDP? 

Llient vlastní akcie a. s. od roku 1997, v roce 2021 je prodal za 18 000 Kč. Musí příjem zdanit?

Při poskytnutí daru fyzické osobě do zahraničí do hodnoty 15 000 Kč se postupuje stejně jako u příjemce daru – rezidenta ČR, tzn. tento dar je od daně osvobozen. Jak ale postupovat, pokud se jedná o věcný dar v hodnotě např. 60 000 Kč? Podléhá dar zvláštní sazbě daně v ČR, kterou sráží poskytovatel daru (právnická osoba)? A jakým způsobem je nutné doložit, do jakého státu byl dar poskytnut?

Finanční správa upozorňuje na blížící se termín pro podání oznámení o osvobozených příjmech v hodnotě vyšší než 5 milionů korun, které se podává příslušnému finančnímu úřadu. Fyzickým osobám může totiž ze zákona vzniknout povinnost podat oznámení o osvobozených příjmech. Nejpravděpodobněji může za minulý rok tato situace nastat u lidí, kteří byli v červnu 2021 zasaženi tornádem.

Syn daruje rodičům na základě dvou darovacích smluv uzavřených ve stejný den dva pozemky, jeden s hodnotou 2 mil. Kč, druhý s hodnotou 3,5 mil. Kč. Podléhá tento osvobozený příjem u rodičů oznamovací povinnosti FÚ (v součtu více než 5 mil. Kč), nebo se posuzuje darování každého pozemku samostatně, a tedy oznámení není třeba? 

Podnikatel zaměstnanců proplácí stravenkový paušál a současně zajišťuje zaměstnancům dovoz obědů. Jak tuto situaci správně daňově řešit?

Firma s. r . o. je plátcem DPH, chce od 1. 1. 2022 poskytnout zaměstnancům Flexi Pas, nevím jak budu o tomto benefitu účtovat v účetnictví. Na jaké účty MD a DAL zanést a bude tento Flexi Pas daňově uznatelný? Jaké ustanovení zákona o dani z příjmů bych mohla použít. Firma prý může poskytnout benefit zaměstnanci až do částky 20 000,- Kč za rok. Zaměstnanec by z tohoto benefitu neplatil ani zálohu na daň ze závislé činnost, neplatil by ani sociální a zdravotní pojištění.

Nyní již klient koupil nemovitost, ale protože tomu nerozuměl, koupil celou s. r. o., ve které tato nemovitost je. Nemovitost byla vložená do s. r. o. v r. 1997. Klient chce nemovitost převést na sebe k soukromému používání. Vztahuje se osvobozený prodej i pro s. r. o., když s. r. o. vlastní nemovitost déle než 10 let? Jak by se prodej účtoval? (Přemýšlím, jak do toho, ráda bych mu pomohla, ale odhadní cena nemovitosti je samozřejmě aktuálně mnohem vyšší, než byla v r. 1997. Plus jako bonus do nemovitosti klient v poslední době investoval - to v účetnictví není... Ale navýšil tím cenu.) A pokud by to byl osvobozený prodej, počítá se to od vložení nemovitosti do s. r. o. nebo od změny vlastníka s. r. o.? Podle mě s. r. o. vlastní nemovitost a rozdílná věc je, kdo vlastní s. r. o., takže těch 10 let splněných máme.

Nejčastější formou právnické osoby využívanou v Česku pro podnikání je bezkonkurenčně společnost s ručením omezeným (dále jen „s. r. o.“). Co činí tuto obchodní korporaci ideální pro tyto účely? Je to souběh tří příznivých právních skutečností v pořadí klesající významnosti: 1. Omezené ručení majitele alias společníka, který po splacení vkladu za dluhy s. r. o. neodpovídá, 2. Přes kapitálový charakter fakticky nulový vstupní vklad, opravdu postačí jen symbolická 1 Kč, a 3. Ačkoli jde definičně o společenstvo osob, může být s. r. o. tzv. „jednochlapová“ (dámy prominou), kdy „pan Novák“ je jediným společníkem i jednatelem a tedy pánem firmy.

Dotaz V roce 2015 se nakoupil pozemek na výstavbu rodinného domu. V současnosti probíhá dokončující výstavba RD. Dům se bude kolaudovat v roce 2022. Pokud by se prodej zkolaudovaného domu uskutečnil v roce 2022 nebo 2023 bude pro prodej domu platit původní časový test 5 let, a tudíž prodej domu by byl osvobozen od daně z příjmu?

OSVČ, plátce DPH, začal v roce 2021 používat ke svému podnikání auto, které pořídil ještě před zahájením své výdělečné činnosti. Na rok 2021 je zaplacená silniční daň, z PHM není uplatňována DPH, ani za další náklady spojené s provozem auta. Předpokladem je využití paušálu na automobil 5 000 Kč/měsíc při uplatnění skutečných výdajů v daňovém přiznání. V roce 2022 dojde k prodeji tohoto automobilu. 1) Bude prodej automobilu podléhat DPH? 2) Bude prodej automobilu osvobozený z dani přijmu podle § 10 ZDP - při využití skutečných i paušálních výdajů?

Jednatel a společník (většinový vlastník, jeden ze dvou společníků) vložil do společnosti 5 mil. Kč svých osobních peněz, tyto peníze poskytl společnosti jako půjčku, která byla zaúčtována na účet 479 MD. Společnost bude tuto půjčku využívat k nákupu zboží. Je tento postup správný? Jednatel si bude každé čtvrtletí na základě uzavřené smlouvy o zápůjčce vyplácet úrok. Musí tento úrok jednatel uvést ve svém osobním daňovém přiznání k dani z příjmů za rok a zdanit ho, nebo se jedná o nezdanitelný příjem, ze kterého jednatel nebude žádnou daň platit, a ani jej nemusí v daňovém přiznání uvádět?

Od zdaňovacího období roku 2021 došlo novelou zákona o daních z příjmů ke změně (zpřísnění) podmínek pro možnost uplatnění osvobození příjmů z prodeje rodinného domu nebo jednotky podmíněného vynaložením získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby.

Podle zákona č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – dále jen „NOZ “ (§ 1257 až 1302) je služebnost věcným břemenem. Věcným břemenem jsou rovněž reálná břemena (§ 1303 až 1308 NOZ ). Se služebností jako věcným břemenem souvisejí, resp. mohou souviset rovněž některé daňové povinnosti. V první kapitole následujícího textu se budu věnovat právní úpravě služebnosti v občanském zákoníku, v další jejími dopady na daň z příjmů.

6 Cíl příspěvku Tento příspěvek se zabývá problematikou nejednoznačné aplikace časového testu pro osvobození příjmů z prodeje podílů v kontextu vypořádání společného jmění manželů. Cílem příspěvku je odstranění pochybností,...