Pořizovací cena - strana 5

Naše společnost vydražila soubor pohledávek v aukci prostřednictvím aukční společnosti. O aukci je veřejný protokol, po zaplacení nejvyššího podání byla uzavřena smlouva o postoupení pohledávek. Nakoupený soubor pohledávek budeme účtovat dle kupní ceny na účty MD 315/D 325 a úhradu MD 325/D 221. Aukční společnost vyúčtovala poplatek za aukci. Můžeme tento poplatek zahrnout do běžných provozních nákladů, nebo jej máme přidat k ceně pořízení souboru postoupených pohledávek? 

Dne 15.12. 2020 byla podepsána kupní smlouva na nemovitost, kterou pořídila s. r. o. Vklad na katastr byl proveden 21. 1. 2021, a to s právními účinky k 17. 12. 2020. Kupní smlouva byla uhrazena 30. 1. 2021. K jakému datu zaúčtovat pořízení nemovitosti na účet 042?

Podnikatel si postavil pergolu, která je pevně spojená se zemí pomocí "patek" a pořizovací cena je 39 500 Kč bez DPH. Je možné dát výdaje přímo do nákladů? Nebo je povinnost odepisovat a pokud ano v jaké odpisové skupině?

Pořídili jsme nemovitost, kterou musíme před zařazením do užívání zrekonstruovat. Jdou uvedené náklady do pořizovací ceny nemovitosti na účet 042 (jedná se o: trouba, myčka, nábytek, svítidla, elektroinstalace)? Případně kde se dá zjistit, co jde rovnou do spotřeby a co do pořizovací ceny nemovitosti? 

Společnost na úvěr koupila v prosinci 2019 rozestavenou nemovitosti. Tuto nemovitost v letech 2020 a 2021 dostaví a na konci roku 2021 zkolauduje. Za roky 2020 a 2021 zaplatí cca 800 000 Kč na úrocích z úvěru. Musí tyto úroky do doby uvedení do užívání zahrnout do vstupní ceny?

Společnost pořídila budovu včetně pozemku, nechali jsme si vypracovat znalecký posudek, faktura i posudek byly až za tři měsíce od pořízení majetku. Vstupuje cena za znalecký posudek do vstupní ceny majetku a má se cena za posudek rozpočítat poměrově na budovu a pozemek? A do pořizovací ceny by to bylo proúčtování přes účet 389 nebo 383? 

V jaké pořizovací ceně navést do majetku pracovní kuchyňský stůl vybavený dřezem a stojánkovou baterií? Bude stojánková baterie a dřez součástí PC stolu, nebo je nutné o baterii a dřez povýšit cenu budovy dle pokynu GFŘ D-22? Kuchyňské stoly jsou součástí nového gastro vybavení mateřské školy. 

Právnická osoba (PO) pořídila nemovitost, cena dle smlouvy 1 500 000 Kč. Tuto nemovitost zařadila do užívání v pořizovací hodnotě dle smlouvy o prodeji 1 500 000 Kč (s prodejcem nejsou propojené osoby). Pro daň z nabytí nemovitých věcí si nechala PO vypracovat znalecký posudek, cena nemovitosti dle znaleckého posudku cca 4 500 000 Kč. Jak účtovat o rozdílné ceně – oceňovací rozdíl k nabytému majetku v částce 3 000 000 Kč (021/097)? Účetně odepisovat 180 měsíců (559/098)?

Jak bylo konstatováno v předchozí části, pořízení cenných papírů, popřípadě podílů na s. r. o., je účtováno podle záměru účetní jednotky, s jakým je nakoupila. Pokud je záměrem účetní jednotky obchodování v krátkém časovém horizontu, tzn. do 12 měsíců od jejich pořízení (dále jen „k obchodování“), je o tomto nákupu účtováno prostřednictvím příslušného účtu účtové skupiny 25 – Krátkodobý finanční majetek.

Firma nakupuje a prodává použité zboží, kde uplatňuje režim použitého zboží dle § 90 odst. 4 zákona o DPH – zboží s pořizovací cenou nepřevyšující 1 000 Kč/ks počítá souhrnně za období. Firma vykupuje „ovladače“, které jsou vždy do 1 000 Kč/ks. Nyní poprvé nakoupila přes výkupní formulář od fyzické osoby (nepodnikatele) velké množství náhradních dílů k těmto ovladačům. Náhradní díly do ovladačů jsou drobné povahy, a proto jednotková cena je nižší než 1 000 Kč/ks. Tyto náhradní díly budou postupně používány do jiných vykoupených ovladačů, aby stávající vykoupené „ovladače“ se v případě různých závad mohli postupně opravovat a byly na to dostupné náhradní díly. Je možné tyto vykoupené náhradní díly za dané období souhrnně započítat do pořizovací ceny pro výpočet přirážky za dané období, a snížit tedy hodnotu přirážky a DPH? Nebo tento postup není možný a takovéto náhradní díly nemají vstupovat do pořizovací ceny pro účely výpočtu přirážky podle § 90 odst. 4 zákona o DPH ?

Tuzemská společnost s ručením omezeným koupila od obce pozemky, v kupní smlouvě je mimo jiné uvedeno, že kupující se rovněž zavazuje uhradit částku 30 000 Kč jako bezdůvodné obohacení za užívaní nemovitých věcí bez právního důvodu. Jak toto bezdůvodné obohacení zaúčtovat, jedná se o součást pořizovací ceny pozemku nebo o nedaňový náklad?

Firma ukončila předčasně úvěr na automobil a úvěrová společnost naúčtovala poplatek za předčasné ukončení úvěrové smlouvy. Jak prosím zaúčtovat? Vstupuje do pořizovací ceny vozu? 

Poplatníci daně z příjmů fyzických osob s příjmy z podnikání a z jiné samostatné výdělečné činnosti podle § 7 odst. 1 a 2 zákona č. 586/1992 Sb. , o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP “), kteří nevedou účetnictví a neuplatňují výdaje v procentní výši z dosažených příjmů, jsou podle ustanovení § 7 odst. 13 ZDP povinni pro účely stanovení základu daně vést daňovou evidenci podle § 7b ZDP .

OSVČ podnikající na základě živnostenského oprávnění vede daňovou evidenci podle ustanovení § 7b ZDP. OSVČ pořídila kupní smlouvou do obchodního majetku vozidlo v pořizovací hodnotě 800 000 Kč (vozidlo bude používán pouze pro podnikatelskou činnost). Vlastníkem vozidla se OSVČ stala smluvně podpisem kupní smlouvy a předáním vozidla vše proběhlo v 11/2019. V roce 2019 bylo v souladu s ujednanou splatností (kupní cena splatná ve čtyřech měsíčních splátkách) uhrazeno z kupní ceny 600 000 Kč. Zbylá část kupní ceny byla uhrazena v 1-2/2020. Jaká je pořizovací cena vozidla pro stanovení daňových odpisů v roce pořízení, tj. ve zdaňovacím období roku 2019?

Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 26. 9. 2019, sp. zn. 6 Afs 61/2019 , www.nssoud.cz

Co vše zařadit do pořizovací ceny dlouhodobého majetku při koupi ojetého automobilu? Patří tam i technická prohlídka a správní poplatek za evidenci motorového vozidla?

Je správní poplatek za převod automobilu a evidenční technická prohlídka součástí pořizovací ceny vozu, nebo nikoli? S kolegyní se nemůžeme dohodnout. Dle mého u nového automobilu ano, u ojetého ne. 

Účtování cenných papírů a podílů u podnikatelů – 1. část Ing. Pavla Strakošová, Ing. Dagmar Procházková V současné době se můžeme v účtárnách obchodních korporací a družstev setkat s...

Máme fa od Asistenčního centra jedna z roku 2016 na 48 000 Kč (na 042500) a druhá z roku 2017 na 20 000 Kč (na 042500). Projekt „Vývoj nových zapalovacích svíček – síťovací zařízení“. V 7/2018 byla poskytnuta dotace na odpisy týkající se Analytického síťovacího stroje a Laboratorního mísiče. V dubnu 2019 byla dotace vrácena z důvodu nedokončení projektu a nenaplnění cílů - toto máme vyřešeno. Teď ale nevíme kam zaúčtovat zbylé 2 faktury, zda nedaňově jako zmařenou investici a nebo rozdělit částku na půl a povýšit PC obou zařízení.

Společnost s r. o. koupila nemovité věci od insolvenčního správce a chce je zařadit do majetku. V tomto případě není nutný znalecký posudek pro stanovení daně z nabytí nemovitých věcí. Lze v účetnictví rozdělit pořizovací cenu stavby a pozemku na základě odhadu realitní kanceláře nebo stačí tuto cenu rozdělit již v kupní smlouvě? Nebo není jiná možnost než nechat vypracovat znalecký posudek?